Prix immobilier quartier Le Bourg, Pessac
Quartier IRIS 333180106 de Pessac, Gironde, code postal 33600
Appartements en 2025
3 925 €/m²
+7,3 % sur un anPrix médian sur 43 ventes
Maisons en 2025
4 421 €/m²
+0,1 % sur un anPrix médian sur 32 ventes
En 2025, 43 appartements et 32 maisons ont été vendus dans le quartier Le Bourg (Pessac) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 925 € le m², une maison 4 421 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 925 €/m² 43 ventes | 4 421 €/m² 32 ventes |
| 2024 | 3 657 €/m² 33 ventes | 4 416 €/m² 21 ventes |
| 2023 | 4 023 €/m² 37 ventes | 4 536 €/m² 24 ventes |
| 2022 | 4 067 €/m² 42 ventes | 4 366 €/m² 19 ventes |
| 2021 | 4 359 €/m² 41 ventes | 4 405 €/m² 22 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 680 €/m² | 11 |
| T2 | 4 040 €/m² | 44 |
| T3 | 3 634 €/m² | 47 |
| T4 | 3 466 €/m² | 10 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (391 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Pessac
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 3 m | 2 444 €/m² | 3 535 €/m² | 124 |
| Madran | 3 333 €/m² | 3 569 €/m² | 229 |
| Noès | 3 277 €/m² | 3 901 €/m² | 203 |
| Bellegrave | 3 366 €/m² | 4 008 €/m² | 167 |
| Les Échoppes | 4 127 €/m² | 4 108 €/m² | 159 |
| Le Monteil | 3 651 €/m² | 3 463 €/m² | 251 |
| L'Alouette | 3 563 €/m² | 3 586 €/m² | 204 |
| France | 4 048 €/m² | 3 410 €/m² | 237 |
| Cap de Bos | 3 063 €/m² | 3 502 €/m² | 157 |
| Cazalet | 3 333 €/m² | 3 695 €/m² | 187 |
| Camponac | 2 786 €/m² | 3 592 €/m² | 180 |
| Sardine | 3 500 €/m² | 4 148 €/m² | 302 |
| Candau | 4 031 €/m² | 4 293 €/m² | 144 |
| Fac Sciences-Droit | 3 400 €/m² | · | 216 |
| Châtaigneraie | 2 723 €/m² | · | 61 |
| Saige Sud | 2 608 €/m² | 3 448 €/m² | 138 |
| Saige Nord | 2 066 €/m² | 3 500 €/m² | 82 |
| Toctoucau | · | 3 920 €/m² | 115 |
| Magonty | 4 094 €/m² | 3 515 €/m² | 172 |