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Prix immobilier quartier Le Bourg, Pessac

Quartier IRIS 333180106 de Pessac, Gironde, code postal 33600

Appartements en 2025

3 925 €/m²

+7,3 % sur un an

Prix médian sur 43 ventes

Maisons en 2025

4 421 €/m²

+0,1 % sur un an

Prix médian sur 32 ventes

En 2025, 43 appartements et 32 maisons ont été vendus dans le quartier Le Bourg (Pessac) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 925 € le m², une maison 4 421 € le m².

Voir chaque vente sur la carte

Évolution du prix au m²

Appartement 2021 : 4 359 €/m² Maison 2021 : 4 405 €/m² Appartement 2022 : 4 067 €/m² Maison 2022 : 4 366 €/m² Appartement 2023 : 4 023 €/m² Maison 2023 : 4 536 €/m² Appartement 2024 : 3 657 €/m² Maison 2024 : 4 416 €/m² Appartement 2025 : 3 925 €/m² Maison 2025 : 4 421 €/m²
20212022202320242025
Appartements Maisons
AnnéeAppartementsMaisons
2025 3 925 €/m² 43 ventes 4 421 €/m² 32 ventes
2024 3 657 €/m² 33 ventes 4 416 €/m² 21 ventes
2023 4 023 €/m² 37 ventes 4 536 €/m² 24 ventes
2022 4 067 €/m² 42 ventes 4 366 €/m² 19 ventes
2021 4 359 €/m² 41 ventes 4 405 €/m² 22 ventes

Appartements par nombre de pièces

Prix médian au m² sur les trois dernières années.

TypePrix médianVentes
T14 680 €/m²11
T24 040 €/m²44
T33 634 €/m²47
T43 466 €/m²10
T5+·1

Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (391 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.

Autres quartiers de Pessac

Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.

QuartierAppartementsMaisonsVentes
3 m 2 444 €/m² 3 535 €/m² 124
Madran 3 333 €/m² 3 569 €/m² 229
Noès 3 277 €/m² 3 901 €/m² 203
Bellegrave 3 366 €/m² 4 008 €/m² 167
Les Échoppes 4 127 €/m² 4 108 €/m² 159
Le Monteil 3 651 €/m² 3 463 €/m² 251
L'Alouette 3 563 €/m² 3 586 €/m² 204
France 4 048 €/m² 3 410 €/m² 237
Cap de Bos 3 063 €/m² 3 502 €/m² 157
Cazalet 3 333 €/m² 3 695 €/m² 187
Camponac 2 786 €/m² 3 592 €/m² 180
Sardine 3 500 €/m² 4 148 €/m² 302
Candau 4 031 €/m² 4 293 €/m² 144
Fac Sciences-Droit 3 400 €/m² · 216
Châtaigneraie 2 723 €/m² · 61
Saige Sud 2 608 €/m² 3 448 €/m² 138
Saige Nord 2 066 €/m² 3 500 €/m² 82
Toctoucau · 3 920 €/m² 115
Magonty 4 094 €/m² 3 515 €/m² 172

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