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Prix immobilier quartier 3 m, Pessac

Quartier IRIS 333180102 de Pessac, Gironde, code postal 33600

Appartements en 2025

2 444 €/m²

Prix médian sur 6 ventes

Maisons en 2025

3 535 €/m²

+1,3 % sur un an

Prix médian sur 20 ventes

En 2025, 6 appartements et 20 maisons ont été vendus dans le quartier 3 m (Pessac) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 444 € le m², une maison 3 535 € le m².

Voir chaque vente sur la carte

Évolution du prix au m²

Appartement 2021 : 2 185 €/m² Maison 2021 : 3 735 €/m² Appartement 2022 : 2 497 €/m² Maison 2022 : 3 193 €/m² Maison 2023 : 3 198 €/m² Maison 2024 : 3 490 €/m² Appartement 2025 : 2 444 €/m² Maison 2025 : 3 535 €/m²
20212022202320242025
Appartements Maisons
AnnéeAppartementsMaisons
2025 2 444 €/m² 6 ventes 3 535 €/m² 20 ventes
2024 · 3 ventes 3 490 €/m² 12 ventes
2023 · 4 ventes 3 198 €/m² 8 ventes
2022 2 497 €/m² 6 ventes 3 193 €/m² 29 ventes
2021 2 185 €/m² 10 ventes 3 735 €/m² 26 ventes

Appartements par nombre de pièces

Prix médian au m² sur les trois dernières années.

TypePrix médianVentes
T2·1
T32 245 €/m²6
T42 309 €/m²6

Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (134 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.

Autres quartiers de Pessac

Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.

QuartierAppartementsMaisonsVentes
Madran 3 333 €/m² 3 569 €/m² 229
Noès 3 277 €/m² 3 901 €/m² 203
Bellegrave 3 366 €/m² 4 008 €/m² 167
Le Bourg 3 925 €/m² 4 421 €/m² 314
Les Échoppes 4 127 €/m² 4 108 €/m² 159
Le Monteil 3 651 €/m² 3 463 €/m² 251
L'Alouette 3 563 €/m² 3 586 €/m² 204
France 4 048 €/m² 3 410 €/m² 237
Cap de Bos 3 063 €/m² 3 502 €/m² 157
Cazalet 3 333 €/m² 3 695 €/m² 187
Camponac 2 786 €/m² 3 592 €/m² 180
Sardine 3 500 €/m² 4 148 €/m² 302
Candau 4 031 €/m² 4 293 €/m² 144
Fac Sciences-Droit 3 400 €/m² · 216
Châtaigneraie 2 723 €/m² · 61
Saige Sud 2 608 €/m² 3 448 €/m² 138
Saige Nord 2 066 €/m² 3 500 €/m² 82
Toctoucau · 3 920 €/m² 115
Magonty 4 094 €/m² 3 515 €/m² 172

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