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Prix immobilier à Noisiel
Seine-et-Marne, code postal 77186, 16 053 habitants
Appartements en 2025
3 110 €/m²
+1,4 % sur un anPrix médian sur 60 ventes
Maisons en 2025
3 421 €/m²
+0,8 % sur un anPrix médian sur 34 ventes
En 2025, 60 appartements et 34 maisons ont été vendus à Noisiel d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 110 € le m², une maison 3 421 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 9 % à celui du département (Seine-et-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 110 €/m² 60 ventes | 3 421 €/m² 34 ventes |
| 2024 | 3 067 €/m² 47 ventes | 3 393 €/m² 31 ventes |
| 2023 | 3 281 €/m² 66 ventes | 3 687 €/m² 26 ventes |
| 2022 | 3 187 €/m² 92 ventes | 3 848 €/m² 36 ventes |
| 2021 | 2 955 €/m² 107 ventes | 3 856 €/m² 38 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 406 €/m² | 8 |
| T2 | 3 727 €/m² | 39 |
| T3 | 3 296 €/m² | 53 |
| T4 | 2 852 €/m² | 52 |
| T5+ | 2 620 €/m² | 20 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (928 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ville Ancienne | · | 3 464 €/m² | 106 |
| Ville Nouvelle Nord | 2 829 €/m² | · | 82 |
| Ville Nouvelle Centre-Ouest | · | · | 42 |
| Ville Nouvelle Ouest | 2 674 €/m² | · | 38 |
| Ville Nouvelle Sud-Ouest | 2 725 €/m² | · | 87 |
| Ville Nouvelle Est | 3 506 €/m² | · | 91 |
| Ville Nouvelle Centre-Est | 3 187 €/m² | 3 166 €/m² | 91 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Champs-sur-Marne | 3 570 €/m² | 4 011 €/m² |
| Lognes | 3 734 €/m² | 3 624 €/m² |
| Torcy | 3 537 €/m² | 3 717 €/m² |
| Vaires-sur-Marne | 4 057 €/m² | 4 261 €/m² |
| Émerainville | 4 478 €/m² | 3 560 €/m² |
| Croissy-Beaubourg | 4 468 €/m² | 3 953 €/m² |
| Bussy-Saint-Martin | · | 4 110 €/m² |
| Chelles | 3 661 €/m² | 3 837 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).