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Prix immobilier à Torcy
Seine-et-Marne, code postal 77200, 22 810 habitants
Appartements en 2025
3 342 €/m²
+5,2 % sur un anPrix médian sur 135 ventes
Maisons en 2025
3 506 €/m²
+2,1 % sur un anPrix médian sur 50 ventes
En 2025, 135 appartements et 50 maisons ont été vendus à Torcy d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 342 € le m², une maison 3 506 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 12 % à celui du département (Seine-et-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 342 €/m² 135 ventes | 3 506 €/m² 50 ventes |
| 2024 | 3 177 €/m² 127 ventes | 3 434 €/m² 51 ventes |
| 2023 | 3 337 €/m² 154 ventes | 3 733 €/m² 52 ventes |
| 2022 | 3 504 €/m² 181 ventes | 3 908 €/m² 75 ventes |
| 2021 | 3 402 €/m² 211 ventes | 3 543 €/m² 69 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 435 €/m² | 53 |
| T2 | 3 808 €/m² | 94 |
| T3 | 3 279 €/m² | 148 |
| T4 | 2 956 €/m² | 87 |
| T5+ | 2 598 €/m² | 34 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 662 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Clos | 3 155 €/m² | 3 580 €/m² | 142 |
| Vieux Torcy | 3 922 €/m² | 3 717 €/m² | 229 |
| Arche Guedon | 3 297 €/m² | 3 271 €/m² | 105 |
| Beauregard-Les Gradins | · | · | 63 |
| Centre Ancien | 3 406 €/m² | · | 256 |
| Raimu-Hugo-Beaudelaire | 2 975 €/m² | · | 111 |
| Le Mail | 3 022 €/m² | · | 51 |
| Belvédère | 3 425 €/m² | · | 69 |
| Jean Zay-Mendès France | 3 340 €/m² | · | 67 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vaires-sur-Marne | 4 057 €/m² | 4 261 €/m² |
| Noisiel | 3 448 €/m² | 3 556 €/m² |
| Bussy-Saint-Martin | · | 4 110 €/m² |
| Lognes | 3 734 €/m² | 3 624 €/m² |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 784 €/m² | 3 816 €/m² |
| Gouvernes | 3 548 €/m² | 3 858 €/m² |
| Collégien | 3 782 €/m² | 4 051 €/m² |
| Champs-sur-Marne | 3 570 €/m² | 4 011 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).