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Prix immobilier à Émerainville
Seine-et-Marne, code postal 77184, 7 690 habitants
Appartements en 2025
3 824 €/m²
+1,6 % sur un anPrix médian sur 51 ventes
Maisons en 2025
3 427 €/m²
-1,4 % sur un anPrix médian sur 29 ventes
En 2025, 51 appartements et 29 maisons ont été vendus à Émerainville d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 824 € le m², une maison 3 427 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 30 % à celui du département (Seine-et-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 824 €/m² 51 ventes | 3 427 €/m² 29 ventes |
| 2024 | 3 765 €/m² 41 ventes | 3 476 €/m² 23 ventes |
| 2023 | 3 860 €/m² 32 ventes | 3 421 €/m² 16 ventes |
| 2022 | 3 827 €/m² 62 ventes | 3 487 €/m² 28 ventes |
| 2021 | 3 754 €/m² 61 ventes | 3 588 €/m² 50 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 571 €/m² | 8 |
| T2 | 4 254 €/m² | 38 |
| T3 | 3 824 €/m² | 45 |
| T4 | 3 341 €/m² | 27 |
| T5+ | 2 600 €/m² | 6 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (732 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lognes | 3 734 €/m² | 3 624 €/m² |
| Noisiel | 3 448 €/m² | 3 556 €/m² |
| Pontault-Combault | 4 105 €/m² | 3 846 €/m² |
| Champs-sur-Marne | 3 570 €/m² | 4 011 €/m² |
| Croissy-Beaubourg | 4 468 €/m² | 3 953 €/m² |
| Torcy | 3 537 €/m² | 3 717 €/m² |
| Collégien | 3 782 €/m² | 4 051 €/m² |
| Roissy-en-Brie | 3 396 €/m² | 3 559 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).