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Prix immobilier à Chelles
Seine-et-Marne, code postal 77500, 54 620 habitants
Appartements en 2025
3 227 €/m²
+1,8 % sur un anPrix médian sur 316 ventes
Maisons en 2025
3 626 €/m²
-1,4 % sur un anPrix médian sur 262 ventes
En 2025, 316 appartements et 262 maisons ont été vendus à Chelles d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 227 € le m², une maison 3 626 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 16 % à celui du département (Seine-et-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 227 €/m² 316 ventes | 3 626 €/m² 262 ventes |
| 2024 | 3 171 €/m² 255 ventes | 3 676 €/m² 181 ventes |
| 2023 | 3 376 €/m² 309 ventes | 3 782 €/m² 249 ventes |
| 2022 | 3 523 €/m² 404 ventes | 3 951 €/m² 292 ventes |
| 2021 | 3 403 €/m² 491 ventes | 3 702 €/m² 347 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 906 €/m² | 126 |
| T2 | 3 882 €/m² | 214 |
| T3 | 3 141 €/m² | 317 |
| T4 | 2 583 €/m² | 197 |
| T5+ | 2 435 €/m² | 25 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 423 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Coudreaux Nord-Est | · | 3 791 €/m² | 174 |
| Les Coudreaux Sud-Ouest | · | 3 488 €/m² | 96 |
| Mont Chalats | 3 550 €/m² | 3 442 €/m² | 220 |
| Nord-Ouest | · | 3 578 €/m² | 97 |
| Sud-Ouest | · | 3 296 €/m² | 68 |
| Nord-Est | · | 3 461 €/m² | 135 |
| Sud-Est | · | · | 24 |
| Sud SNCF | 3 728 €/m² | 3 220 €/m² | 409 |
| Centre Ville Nord | 2 749 €/m² | 3 763 €/m² | 320 |
| Centre Ville Sud-Ouest | 3 636 €/m² | 3 648 €/m² | 297 |
| Centre Ville Sud-Est | 2 790 €/m² | · | 58 |
| Nord et Ouest et Sud | · | 4 164 €/m² | 252 |
| La Noue Brossard Est | 2 220 €/m² | 3 490 €/m² | 204 |
| Foch-de Gaulle Nord-Est | 3 737 €/m² | 4 405 €/m² | 226 |
| Foch-de Gaulle Nord-Ouest | 3 321 €/m² | 3 969 €/m² | 260 |
| Foch-de Gaulle Sud | 3 063 €/m² | 4 356 €/m² | 253 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vaires-sur-Marne | 4 057 €/m² | 4 261 €/m² |
| Brou-sur-Chantereine | 2 816 €/m² | 4 190 €/m² |
| Courtry | 3 803 €/m² | 3 537 €/m² |
| Champs-sur-Marne | 3 570 €/m² | 4 011 €/m² |
| Le Pin | 3 843 €/m² | 3 441 €/m² |
| Noisiel | 3 448 €/m² | 3 556 €/m² |
| Torcy | 3 537 €/m² | 3 717 €/m² |
| Pomponne | 4 447 €/m² | 3 750 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).