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Prix immobilier à Villecresnes
Val-de-Marne, code postal 94440, 11 647 habitants
Appartements en 2025
3 585 €/m²
+0,4 % sur un anPrix médian sur 39 ventes
Maisons en 2025
3 631 €/m²
-1,9 % sur un anPrix médian sur 86 ventes
En 2025, 39 appartements et 86 maisons ont été vendus à Villecresnes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 585 € le m², une maison 3 631 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 25 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 585 €/m² 39 ventes | 3 631 €/m² 86 ventes |
| 2024 | 3 571 €/m² 33 ventes | 3 701 €/m² 56 ventes |
| 2023 | 3 860 €/m² 49 ventes | 3 848 €/m² 80 ventes |
| 2022 | 3 730 €/m² 47 ventes | 3 795 €/m² 98 ventes |
| 2021 | 3 608 €/m² 48 ventes | 3 734 €/m² 122 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 719 €/m² | 11 |
| T2 | 4 157 €/m² | 46 |
| T3 | 3 119 €/m² | 41 |
| T4 | 2 964 €/m² | 19 |
| T5+ | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (771 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Réveillon | · | 3 634 €/m² | 135 |
| Les Sablons | 3 820 €/m² | 3 624 €/m² | 134 |
| La Gare | 3 179 €/m² | 3 586 €/m² | 166 |
| Grosbois | 3 997 €/m² | 3 772 €/m² | 219 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mandres-les-Roses | 3 570 €/m² | 3 613 €/m² |
| Marolles-en-Brie | 4 191 €/m² | 3 543 €/m² |
| Boissy-Saint-Léger | 3 385 €/m² | 3 953 €/m² |
| Périgny | 3 253 €/m² | 3 464 €/m² |
| Santeny | 4 101 €/m² | 3 427 €/m² |
| Limeil-Brévannes | 3 500 €/m² | 3 739 €/m² |
| Sucy-en-Brie | 3 662 €/m² | 4 450 €/m² |
| Valenton | 3 831 €/m² | 3 649 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).