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Prix immobilier à Saint-Gratien
Val-d'Oise, code postal 95210, 21 336 habitants
Appartements en 2025
3 347 €/m²
+1,5 % sur un anPrix médian sur 156 ventes
Maisons en 2025
4 895 €/m²
+9,7 % sur un anPrix médian sur 68 ventes
En 2025, 156 appartements et 68 maisons ont été vendus à Saint-Gratien d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 347 € le m², une maison 4 895 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 15 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 347 €/m² 156 ventes | 4 895 €/m² 68 ventes |
| 2024 | 3 299 €/m² 108 ventes | 4 462 €/m² 49 ventes |
| 2023 | 3 741 €/m² 160 ventes | 4 750 €/m² 45 ventes |
| 2022 | 3 990 €/m² 174 ventes | 4 931 €/m² 83 ventes |
| 2021 | 3 774 €/m² 199 ventes | 5 187 €/m² 78 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 224 €/m² | 60 |
| T2 | 4 286 €/m² | 85 |
| T3 | 3 415 €/m² | 139 |
| T4 | 2 976 €/m² | 104 |
| T5+ | 2 656 €/m² | 35 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 292 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Enghien-les-Bains | 5 231 €/m² | 6 316 €/m² |
| Sannois | 3 567 €/m² | 4 551 €/m² |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 396 €/m² | 4 532 €/m² |
| Eaubonne | 3 478 €/m² | 4 718 €/m² |
| Ermont | 3 750 €/m² | 4 762 €/m² |
| Deuil-la-Barre | 3 585 €/m² | 4 414 €/m² |
| Argenteuil | 3 333 €/m² | 4 058 €/m² |
| Margency | 3 952 €/m² | 4 068 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).