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Prix immobilier à Eaubonne
Val-d'Oise, code postal 95600, 26 211 habitants
Appartements en 2025
3 292 €/m²
-6,0 % sur un anPrix médian sur 125 ventes
Maisons en 2025
4 232 €/m²
-2,9 % sur un anPrix médian sur 124 ventes
En 2025, 125 appartements et 124 maisons ont été vendus à Eaubonne d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 292 € le m², une maison 4 232 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 16 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 292 €/m² 125 ventes | 4 232 €/m² 124 ventes |
| 2024 | 3 503 €/m² 120 ventes | 4 357 €/m² 101 ventes |
| 2023 | 3 516 €/m² 138 ventes | 4 923 €/m² 112 ventes |
| 2022 | 3 519 €/m² 189 ventes | 5 211 €/m² 123 ventes |
| 2021 | 3 354 €/m² 186 ventes | 4 867 €/m² 149 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 771 €/m² | 23 |
| T2 | 4 317 €/m² | 90 |
| T3 | 3 462 €/m² | 141 |
| T4 | 2 988 €/m² | 103 |
| T5+ | 2 560 €/m² | 26 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 643 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Callais | 4 640 €/m² | 4 422 €/m² | 210 |
| L'Alliance | 2 536 €/m² | 3 895 €/m² | 153 |
| Le Parc du Château | 3 357 €/m² | 5 390 €/m² | 113 |
| Les Robinettes | 5 349 €/m² | 4 621 €/m² | 134 |
| La Cerisaie | 3 338 €/m² | 4 422 €/m² | 140 |
| L'Orangerie-Centre Ville | 3 651 €/m² | 3 912 €/m² | 165 |
| Les Franchises | 2 619 €/m² | 4 640 €/m² | 129 |
| Les Dures Terres | 2 838 €/m² | · | 66 |
| La Grille Dorée | 4 386 €/m² | 3 830 €/m² | 125 |
| Le Bois du Luat | · | 3 720 €/m² | 91 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Margency | 3 952 €/m² | 4 068 €/m² |
| Ermont | 3 750 €/m² | 4 762 €/m² |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 396 €/m² | 4 532 €/m² |
| Saint-Gratien | 3 593 €/m² | 5 022 €/m² |
| Andilly | 3 754 €/m² | 4 172 €/m² |
| Montlignon | 3 797 €/m² | 4 138 €/m² |
| Sannois | 3 567 €/m² | 4 551 €/m² |
| Enghien-les-Bains | 5 231 €/m² | 6 316 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).