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Prix immobilier à Le Crès
Hérault, code postal 34920, 9 226 habitants
Appartements en 2025
4 141 €/m²
+0,6 % sur un anPrix médian sur 53 ventes
Maisons en 2025
3 841 €/m²
+3,7 % sur un anPrix médian sur 67 ventes
En 2025, 53 appartements et 67 maisons ont été vendus à Le Crès d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 141 € le m², une maison 3 841 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 27 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 141 €/m² 53 ventes | 3 841 €/m² 67 ventes |
| 2024 | 4 117 €/m² 31 ventes | 3 704 €/m² 57 ventes |
| 2023 | 4 220 €/m² 42 ventes | 4 239 €/m² 75 ventes |
| 2022 | 4 113 €/m² 45 ventes | 4 019 €/m² 85 ventes |
| 2021 | 3 848 €/m² 38 ventes | 3 742 €/m² 69 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 042 €/m² | 5 |
| T2 | 4 246 €/m² | 69 |
| T3 | 4 075 €/m² | 41 |
| T4 | 3 333 €/m² | 9 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (675 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 4 194 €/m² | 3 858 €/m² | 181 |
| Sud | 2 765 €/m² | 3 698 €/m² | 100 |
| Nord-Ouest | 4 149 €/m² | 3 964 €/m² | 261 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Jacou | 3 926 €/m² | 4 038 €/m² |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 €/m² | 4 666 €/m² |
| Vendargues | 3 533 €/m² | 3 961 €/m² |
| Saint-Aunès | 4 145 €/m² | 4 194 €/m² |
| Teyran | 3 594 €/m² | 4 130 €/m² |
| Clapiers | 4 000 €/m² | 4 166 €/m² |
| Castries | 4 043 €/m² | 3 889 €/m² |
| Montferrier-sur-Lez | 4 111 €/m² | 4 860 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).