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Prix immobilier quartier Maroc 2, Champigny-sur-Marne
Quartier IRIS 940170402 de Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne, code postal 94500
Appartements en 2025
3 204 €/m²
-10,0 % sur un anPrix médian sur 16 ventes
Maisons en 2025
5 902 €/m²
+9,0 % sur un anPrix médian sur 5 ventes
En 2025, 16 appartements et 5 maisons ont été vendus dans le quartier Maroc 2 (Champigny-sur-Marne) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 204 € le m², une maison 5 902 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 204 €/m² 16 ventes | 5 902 €/m² 5 ventes |
| 2024 | 3 561 €/m² 13 ventes | 5 417 €/m² 8 ventes |
| 2023 | 3 959 €/m² 20 ventes | 7 862 €/m² 6 ventes |
| 2022 | 4 067 €/m² 24 ventes | 6 762 €/m² 7 ventes |
| 2021 | 3 754 €/m² 26 ventes | 5 529 €/m² 7 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 4 |
| T2 | 4 427 €/m² | 5 |
| T3 | 3 995 €/m² | 13 |
| T4 | 3 279 €/m² | 25 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (176 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Champigny-sur-Marne
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tremblay 1 | 3 933 €/m² | 5 667 €/m² | 165 |
| Tremblay 2 | 3 700 €/m² | 4 223 €/m² | 134 |
| Tremblay 3 | 3 570 €/m² | 4 091 €/m² | 132 |
| Plant 1 | 3 667 €/m² | 3 984 €/m² | 216 |
| Plant 2 | 3 387 €/m² | 4 397 €/m² | 242 |
| Plant 3 | 3 677 €/m² | 4 250 €/m² | 177 |
| Remise Saint-Maur 1 | 3 698 €/m² | 4 778 €/m² | 100 |
| Remise Saint-Maur 2 | 3 680 €/m² | 5 327 €/m² | 183 |
| Maroc 1 | 3 630 €/m² | 4 867 €/m² | 162 |
| Centre 1 | 4 077 €/m² | 4 567 €/m² | 150 |
| Centre 2 | 3 765 €/m² | 4 185 €/m² | 176 |
| République | 3 583 €/m² | 3 893 €/m² | 237 |
| Quatre Cités 2 | 3 033 €/m² | · | 66 |
| Zone Industrielle | · | 3 893 €/m² | 70 |
| Plateau | · | 3 782 €/m² | 53 |
| Coteaux 1 | 3 333 €/m² | 4 177 €/m² | 100 |
| Coteaux 2 | 3 357 €/m² | · | 125 |
| Mordacs 2 | · | · | 41 |
| Bois l'Abbé 2 | 1 838 €/m² | · | 37 |
| Cœuilly 1 | · | 4 189 €/m² | 138 |
| Cœuilly 2 | 4 377 €/m² | 4 475 €/m² | 136 |
| Cœuilly 3 | · | 4 231 €/m² | 108 |
| Cœuilly 4 | 3 788 €/m² | 3 777 €/m² | 146 |
| Perroquets | 2 683 €/m² | 4 802 €/m² | 63 |