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Prix immobilier à Saint-Thibault-des-Vignes
Seine-et-Marne, code postal 77400, 6 831 habitants
Appartements en 2025
3 802 €/m²
+5,3 % sur un anPrix médian sur 21 ventes
Maisons en 2025
3 246 €/m²
-5,3 % sur un anPrix médian sur 34 ventes
En 2025, 21 appartements et 34 maisons ont été vendus à Saint-Thibault-des-Vignes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 802 € le m², une maison 3 246 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 18 % à celui du département (Seine-et-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 802 €/m² 21 ventes | 3 246 €/m² 34 ventes |
| 2024 | 3 610 €/m² 14 ventes | 3 427 €/m² 28 ventes |
| 2023 | 3 826 €/m² 26 ventes | 3 848 €/m² 30 ventes |
| 2022 | 3 682 €/m² 29 ventes | 3 621 €/m² 54 ventes |
| 2021 | 3 753 €/m² 33 ventes | 3 652 €/m² 63 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 957 €/m² | 10 |
| T2 | 3 859 €/m² | 29 |
| T3 | 3 426 €/m² | 19 |
| T4 | · | 1 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (598 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bourg de Saint-Thibault | 3 666 €/m² | 2 878 €/m² | 153 |
| ZAC de Saint-Thibault | 4 000 €/m² | 3 747 €/m² | 176 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gouvernes | 3 548 €/m² | 3 858 €/m² |
| Bussy-Saint-Martin | · | 4 110 €/m² |
| Lagny-sur-Marne | 4 000 €/m² | 4 160 €/m² |
| Torcy | 3 537 €/m² | 3 717 €/m² |
| Pomponne | 4 447 €/m² | 3 750 €/m² |
| Guermantes | 4 044 €/m² | 3 945 €/m² |
| Conches-sur-Gondoire | · | 3 661 €/m² |
| Vaires-sur-Marne | 4 057 €/m² | 4 261 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).