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Prix immobilier quartier Thouars 2, Talence
Quartier IRIS 335220112 de Talence, Gironde, code postal 33400
Appartements en 2025
2 695 €/m²
-7,0 % sur un anPrix médian sur 11 ventes
Maisons en 2025
3 735 €/m²
Prix médian sur 6 ventes
En 2025, 11 appartements et 6 maisons ont été vendus dans le quartier Thouars 2 (Talence) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 695 € le m², une maison 3 735 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 695 €/m² 11 ventes | 3 735 €/m² 6 ventes |
| 2024 | 2 898 €/m² 14 ventes | · 1 vente |
| 2023 | 2 968 €/m² 23 ventes | · 2 ventes |
| 2022 | 3 148 €/m² 25 ventes | · 0 vente |
| 2021 | 2 549 €/m² 28 ventes | · 1 vente |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 524 €/m² | 5 |
| T2 | 2 847 €/m² | 8 |
| T3 | 2 940 €/m² | 15 |
| T4 | 2 789 €/m² | 17 |
| T5+ | · | 3 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (118 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Talence
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Poste-Mairie | 4 018 €/m² | 4 810 €/m² | 392 |
| La Fauvette | 3 284 €/m² | 4 558 €/m² | 404 |
| Combattants-Bijou | 5 091 €/m² | 3 881 €/m² | 74 |
| Médoquine-Haut-Brion | 4 159 €/m² | 4 166 €/m² | 419 |
| Caudères | 3 830 €/m² | 4 345 €/m² | 276 |
| Émile Zola | 3 691 €/m² | 4 614 €/m² | 296 |
| Saint-Genès | 4 030 €/m² | 5 118 €/m² | 204 |
| Peylanne-Leysotte | 3 317 €/m² | 3 827 €/m² | 305 |
| Plume la Poule | 4 167 €/m² | 4 006 €/m² | 318 |
| Mégret | 5 000 €/m² | 3 826 €/m² | 160 |
| Lycée | 3 488 €/m² | 3 869 €/m² | 163 |
| Thouars 1 | 2 974 €/m² | · | 98 |