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Prix immobilier quartier Saint-Genès, Talence
Quartier IRIS 335220107 de Talence, Gironde, code postal 33400
Appartements en 2025
4 030 €/m²
-9,1 % sur un anPrix médian sur 21 ventes
Maisons en 2025
5 118 €/m²
+4,4 % sur un anPrix médian sur 16 ventes
En 2025, 21 appartements et 16 maisons ont été vendus dans le quartier Saint-Genès (Talence) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 030 € le m², une maison 5 118 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 030 €/m² 21 ventes | 5 118 €/m² 16 ventes |
| 2024 | 4 432 €/m² 15 ventes | 4 904 €/m² 20 ventes |
| 2023 | 4 952 €/m² 17 ventes | 5 150 €/m² 21 ventes |
| 2022 | 5 019 €/m² 22 ventes | 5 069 €/m² 20 ventes |
| 2021 | 5 132 €/m² 22 ventes | 5 564 €/m² 30 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 904 €/m² | 26 |
| T2 | 4 210 €/m² | 16 |
| T3 | 3 800 €/m² | 7 |
| T4 | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (226 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Talence
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Poste-Mairie | 4 018 €/m² | 4 810 €/m² | 392 |
| La Fauvette | 3 284 €/m² | 4 558 €/m² | 404 |
| Combattants-Bijou | 5 091 €/m² | 3 881 €/m² | 74 |
| Médoquine-Haut-Brion | 4 159 €/m² | 4 166 €/m² | 419 |
| Caudères | 3 830 €/m² | 4 345 €/m² | 276 |
| Émile Zola | 3 691 €/m² | 4 614 €/m² | 296 |
| Peylanne-Leysotte | 3 317 €/m² | 3 827 €/m² | 305 |
| Plume la Poule | 4 167 €/m² | 4 006 €/m² | 318 |
| Mégret | 5 000 €/m² | 3 826 €/m² | 160 |
| Lycée | 3 488 €/m² | 3 869 €/m² | 163 |
| Thouars 2 | 2 695 €/m² | 3 735 €/m² | 111 |
| Thouars 1 | 2 974 €/m² | · | 98 |