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Prix immobilier quartier Émile Zola, Talence
Quartier IRIS 335220106 de Talence, Gironde, code postal 33400
Appartements en 2025
3 691 €/m²
+5,9 % sur un anPrix médian sur 22 ventes
Maisons en 2025
4 614 €/m²
-5,3 % sur un anPrix médian sur 23 ventes
En 2025, 22 appartements et 23 maisons ont été vendus dans le quartier Émile Zola (Talence) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 691 € le m², une maison 4 614 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 691 €/m² 22 ventes | 4 614 €/m² 23 ventes |
| 2024 | 3 485 €/m² 16 ventes | 4 871 €/m² 33 ventes |
| 2023 | 4 231 €/m² 19 ventes | 5 319 €/m² 29 ventes |
| 2022 | 4 474 €/m² 19 ventes | 5 085 €/m² 58 ventes |
| 2021 | 4 517 €/m² 30 ventes | 4 971 €/m² 47 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 400 €/m² | 17 |
| T2 | 3 846 €/m² | 23 |
| T3 | 3 529 €/m² | 13 |
| T4 | · | 2 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (348 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Talence
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Poste-Mairie | 4 018 €/m² | 4 810 €/m² | 392 |
| La Fauvette | 3 284 €/m² | 4 558 €/m² | 404 |
| Combattants-Bijou | 5 091 €/m² | 3 881 €/m² | 74 |
| Médoquine-Haut-Brion | 4 159 €/m² | 4 166 €/m² | 419 |
| Caudères | 3 830 €/m² | 4 345 €/m² | 276 |
| Saint-Genès | 4 030 €/m² | 5 118 €/m² | 204 |
| Peylanne-Leysotte | 3 317 €/m² | 3 827 €/m² | 305 |
| Plume la Poule | 4 167 €/m² | 4 006 €/m² | 318 |
| Mégret | 5 000 €/m² | 3 826 €/m² | 160 |
| Lycée | 3 488 €/m² | 3 869 €/m² | 163 |
| Thouars 2 | 2 695 €/m² | 3 735 €/m² | 111 |
| Thouars 1 | 2 974 €/m² | · | 98 |