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Prix immobilier quartier Médoquine-Haut-Brion, Talence
Quartier IRIS 335220104 de Talence, Gironde, code postal 33400
Appartements en 2025
4 159 €/m²
+1,1 % sur un anPrix médian sur 59 ventes
Maisons en 2025
4 166 €/m²
-0,2 % sur un anPrix médian sur 24 ventes
En 2025, 59 appartements et 24 maisons ont été vendus dans le quartier Médoquine-Haut-Brion (Talence) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 159 € le m², une maison 4 166 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 159 €/m² 59 ventes | 4 166 €/m² 24 ventes |
| 2024 | 4 113 €/m² 35 ventes | 4 174 €/m² 28 ventes |
| 2023 | 4 262 €/m² 43 ventes | 4 745 €/m² 38 ventes |
| 2022 | 4 643 €/m² 69 ventes | 5 109 €/m² 41 ventes |
| 2021 | 4 016 €/m² 45 ventes | 4 611 €/m² 37 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 709 €/m² | 45 |
| T2 | 4 150 €/m² | 40 |
| T3 | 3 973 €/m² | 32 |
| T4 | 4 170 €/m² | 17 |
| T5+ | · | 3 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (528 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Talence
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Poste-Mairie | 4 018 €/m² | 4 810 €/m² | 392 |
| La Fauvette | 3 284 €/m² | 4 558 €/m² | 404 |
| Combattants-Bijou | 5 091 €/m² | 3 881 €/m² | 74 |
| Caudères | 3 830 €/m² | 4 345 €/m² | 276 |
| Émile Zola | 3 691 €/m² | 4 614 €/m² | 296 |
| Saint-Genès | 4 030 €/m² | 5 118 €/m² | 204 |
| Peylanne-Leysotte | 3 317 €/m² | 3 827 €/m² | 305 |
| Plume la Poule | 4 167 €/m² | 4 006 €/m² | 318 |
| Mégret | 5 000 €/m² | 3 826 €/m² | 160 |
| Lycée | 3 488 €/m² | 3 869 €/m² | 163 |
| Thouars 2 | 2 695 €/m² | 3 735 €/m² | 111 |
| Thouars 1 | 2 974 €/m² | · | 98 |