Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Saint-Martin-d'Hères
Isère, code postal 38400, 37 695 habitants
Appartements en 2025
2 194 €/m²
+1,6 % sur un anPrix médian sur 319 ventes
Maisons en 2025
3 547 €/m²
+5,0 % sur un anPrix médian sur 40 ventes
En 2025, 319 appartements et 40 maisons ont été vendus à Saint-Martin-d'Hères d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 194 € le m², une maison 3 547 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 12 % à celui du département (Isère).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 194 €/m² 319 ventes | 3 547 €/m² 40 ventes |
| 2024 | 2 159 €/m² 315 ventes | 3 377 €/m² 42 ventes |
| 2023 | 2 352 €/m² 377 ventes | 3 543 €/m² 40 ventes |
| 2022 | 2 264 €/m² 510 ventes | 3 263 €/m² 44 ventes |
| 2021 | 2 031 €/m² 523 ventes | 3 091 €/m² 71 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 000 €/m² | 93 |
| T2 | 2 570 €/m² | 134 |
| T3 | 2 418 €/m² | 366 |
| T4 | 2 001 €/m² | 356 |
| T5+ | 1 857 €/m² | 62 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (3 224 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Croix Rouge | 2 121 €/m² | · | 337 |
| Neyrpic | · | · | 37 |
| Portail Rouge | 2 242 €/m² | 3 610 €/m² | 186 |
| La Plaine | 3 003 €/m² | · | 309 |
| Renaudie | 1 494 €/m² | · | 33 |
| Paul Bert | 1 969 €/m² | · | 163 |
| Paul Éluard | 1 750 €/m² | · | 114 |
| Les Alloves | 1 781 €/m² | · | 182 |
| Le Village | 1 950 €/m² | · | 223 |
| Mûrier | 2 667 €/m² | 2 921 €/m² | 189 |
| Semard | 2 060 €/m² | 2 800 €/m² | 177 |
| Taillées | 2 664 €/m² | · | 237 |
| Domaine Universitaire | 3 278 €/m² | · | 33 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gières | 3 349 €/m² | 3 813 €/m² |
| Poisat | 3 795 €/m² | 3 497 €/m² |
| Eybens | 3 142 €/m² | 3 589 €/m² |
| Venon | 3 540 €/m² | 3 623 €/m² |
| Grenoble | 2 595 €/m² | 3 497 €/m² |
| La Tronche | 3 431 €/m² | 4 610 €/m² |
| Meylan | 3 674 €/m² | 4 634 €/m² |
| Herbeys | 3 419 €/m² | 4 348 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).