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Prix immobilier à Grenoble
Isère, codes postaux 38000, 38100, 156 140 habitants
Appartements en 2025
2 484 €/m²
-0,5 % sur un anPrix médian sur 2339 ventes
Maisons en 2025
3 268 €/m²
-8,1 % sur un anPrix médian sur 50 ventes
En 2025, 2339 appartements et 50 maisons ont été vendus à Grenoble d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 484 € le m², une maison 3 268 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 4 % à celui du département (Isère).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 484 €/m² 2339 ventes | 3 268 €/m² 50 ventes |
| 2024 | 2 497 €/m² 2317 ventes | 3 556 €/m² 64 ventes |
| 2023 | 2 630 €/m² 2706 ventes | 3 636 €/m² 81 ventes |
| 2022 | 2 606 €/m² 3593 ventes | 3 583 €/m² 76 ventes |
| 2021 | 2 536 €/m² 3427 ventes | 3 379 €/m² 89 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 923 €/m² | 1621 |
| T2 | 2 600 €/m² | 1742 |
| T3 | 2 443 €/m² | 2088 |
| T4 | 2 285 €/m² | 1429 |
| T5+ | 2 188 €/m² | 468 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (20 358 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Jean Macé | 3 343 €/m² | · | 314 |
| Europole | 2 967 €/m² | · | 222 |
| Diderot | 2 931 €/m² | · | 309 |
| Gare | 2 840 €/m² | · | 221 |
| Cours Berriat | 2 432 €/m² | · | 358 |
| Gabriel Péri | 2 682 €/m² | · | 392 |
| Berriat-Ampère | 2 467 €/m² | · | 356 |
| Saint-Bruno | 2 514 €/m² | · | 334 |
| Waldeck-Rousseau | 2 650 €/m² | · | 246 |
| Lustucru | 2 716 €/m² | · | 283 |
| Esplanade | 2 667 €/m² | · | 86 |
| Saint-Laurent-Lavalette | 2 778 €/m² | · | 206 |
| Jean Jaurès | 2 983 €/m² | · | 162 |
| Créqui-Victor Hugo | 3 054 €/m² | · | 220 |
| Grenette | 2 900 €/m² | · | 299 |
| Saint-André | 3 074 €/m² | · | 243 |
| Notre-Dame | 2 795 €/m² | · | 150 |
| Trois Cours | 2 547 €/m² | · | 179 |
| Île Verte-Saint-Roch | 3 546 €/m² | · | 214 |
| Île Verte-Maréchal Randon | 3 421 €/m² | · | 205 |
| Génissieu | 3 191 €/m² | · | 365 |
| Préfecture | 3 203 €/m² | · | 243 |
| Hébert-Mutualité | 2 901 €/m² | · | 159 |
| Aigle | 2 702 €/m² | · | 265 |
| Championnet | 3 366 €/m² | · | 426 |
| Hoche | 3 052 €/m² | · | 63 |
| Drac-Ampère | 2 335 €/m² | · | 310 |
| Clinique Mutualiste | 2 073 €/m² | · | 257 |
| Vallier | 2 305 €/m² | · | 281 |
| Jaurès-Vallier | 2 304 €/m² | · | 254 |
| Eaux Claires-Champs Élysées | 2 200 €/m² | · | 258 |
| Sidi-Brahim | 2 532 €/m² | · | 269 |
| Eaux Claires-Painlevé | 1 748 €/m² | · | 274 |
| Houille Blanche | 1 981 €/m² | · | 187 |
| Rondeau-Libération | 1 970 €/m² | · | 231 |
| Abry | 2 019 €/m² | · | 253 |
| Foch Ouest | 2 519 €/m² | · | 320 |
| Foch Est | 2 474 €/m² | · | 265 |
| Gustave Rivet | 2 525 €/m² | · | 282 |
| Diables Bleus | 2 566 €/m² | · | 236 |
| Clemenceau | 2 420 €/m² | · | 225 |
| Reyniès | 2 651 €/m² | · | 191 |
| Ferrié-Stalingrad | 2 206 €/m² | · | 180 |
| Peretto | 2 190 €/m² | · | 264 |
| Bajatière Ouest | 2 463 €/m² | · | 333 |
| Bajatière Est | 1 965 €/m² | · | 223 |
| Capuche | 1 977 €/m² | · | 232 |
| Alliés-Clos d'Or | 2 168 €/m² | · | 175 |
| Alpins | 1 529 €/m² | · | 229 |
| Beauvert | 2 301 €/m² | 3 138 €/m² | 187 |
| Valmy | 2 378 €/m² | · | 234 |
| Jeanne d'Arc | 2 294 €/m² | 3 050 €/m² | 314 |
| Abbaye | 1 956 €/m² | · | 250 |
| Jouhaux | 2 197 €/m² | · | 61 |
| Poterne | 1 922 €/m² | · | 128 |
| Paul Cocat | 2 344 €/m² | · | 76 |
| Teisseire | 1 660 €/m² | · | 83 |
| Malherbe | 1 463 €/m² | · | 148 |
| La Bruyère | 1 221 €/m² | 2 972 €/m² | 153 |
| Constantine-Géants | 1 058 €/m² | · | 64 |
| Helbronner | 1 317 €/m² | · | 64 |
| Baladins | 922 €/m² | · | 95 |
| Vigny-Musset | 1 956 €/m² | · | 575 |
| Village Olympique Nord | 1 075 €/m² | · | 33 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Fontaine | 1 874 €/m² | 3 259 €/m² |
| La Tronche | 3 431 €/m² | 4 610 €/m² |
| Seyssinet-Pariset | 2 266 €/m² | 3 968 €/m² |
| Saint-Martin-le-Vinoux | 2 563 €/m² | 3 547 €/m² |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 286 €/m² | 3 397 €/m² |
| Eybens | 3 142 €/m² | 3 589 €/m² |
| Échirolles | 1 967 €/m² | 3 414 €/m² |
| Seyssins | 3 346 €/m² | 4 151 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).