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Prix immobilier à Gières
Isère, code postal 38610, 7 376 habitants
Appartements en 2025
3 257 €/m²
+8,7 % sur un anPrix médian sur 63 ventes
Maisons en 2025
3 253 €/m²
-16,8 % sur un anPrix médian sur 17 ventes
En 2025, 63 appartements et 17 maisons ont été vendus à Gières d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 257 € le m², une maison 3 253 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 26 % à celui du département (Isère).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 257 €/m² 63 ventes | 3 253 €/m² 17 ventes |
| 2024 | 2 997 €/m² 58 ventes | 3 911 €/m² 11 ventes |
| 2023 | 3 244 €/m² 86 ventes | 4 249 €/m² 26 ventes |
| 2022 | 3 210 €/m² 82 ventes | 3 500 €/m² 19 ventes |
| 2021 | 3 031 €/m² 81 ventes | 3 257 €/m² 27 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 260 €/m² | 64 |
| T2 | 3 351 €/m² | 34 |
| T3 | 3 217 €/m² | 53 |
| T4 | 2 957 €/m² | 46 |
| T5+ | 2 560 €/m² | 10 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (791 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord | 3 166 €/m² | · | 228 |
| Sud | 3 566 €/m² | 3 150 €/m² | 235 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Venon | 3 540 €/m² | 3 623 €/m² |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 286 €/m² | 3 397 €/m² |
| Murianette | 4 115 €/m² | 3 800 €/m² |
| Meylan | 3 674 €/m² | 4 634 €/m² |
| Poisat | 3 795 €/m² | 3 497 €/m² |
| Herbeys | 3 419 €/m² | 4 348 €/m² |
| Domène | 2 631 €/m² | 3 725 €/m² |
| Eybens | 3 142 €/m² | 3 589 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).