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Prix immobilier à Eybens
Isère, code postal 38320, 10 493 habitants
Appartements en 2025
2 782 €/m²
-2,6 % sur un anPrix médian sur 84 ventes
Maisons en 2025
3 569 €/m²
+16,4 % sur un anPrix médian sur 26 ventes
En 2025, 84 appartements et 26 maisons ont été vendus à Eybens d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 782 € le m², une maison 3 569 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 19 % à celui du département (Isère).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 782 €/m² 84 ventes | 3 569 €/m² 26 ventes |
| 2024 | 2 856 €/m² 81 ventes | 3 065 €/m² 22 ventes |
| 2023 | 2 824 €/m² 97 ventes | 3 415 €/m² 22 ventes |
| 2022 | 2 722 €/m² 121 ventes | 3 737 €/m² 29 ventes |
| 2021 | 2 821 €/m² 135 ventes | 3 542 €/m² 47 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 788 €/m² | 15 |
| T2 | 3 154 €/m² | 44 |
| T3 | 2 823 €/m² | 118 |
| T4 | 2 622 €/m² | 72 |
| T5+ | 2 433 €/m² | 13 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 191 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud-Est | 2 909 €/m² | 3 714 €/m² | 229 |
| Nord | 2 292 €/m² | 3 297 €/m² | 179 |
| Sud-Ouest | 2 944 €/m² | 3 367 €/m² | 235 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Poisat | 3 795 €/m² | 3 497 €/m² |
| Bresson | 3 091 €/m² | 4 532 €/m² |
| Échirolles | 1 967 €/m² | 3 414 €/m² |
| Saint-Martin-d'Hères | 2 286 €/m² | 3 397 €/m² |
| Herbeys | 3 419 €/m² | 4 348 €/m² |
| Brié-et-Angonnes | 3 723 €/m² | 4 073 €/m² |
| Grenoble | 2 595 €/m² | 3 497 €/m² |
| Jarrie | 2 891 €/m² | 3 768 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).