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Prix immobilier à Ris-Orangis
Essonne, code postal 91130, 31 189 habitants
Appartements en 2025
1 972 €/m²
-2,6 % sur un anPrix médian sur 175 ventes
Maisons en 2025
3 285 €/m²
+8,5 % sur un anPrix médian sur 50 ventes
En 2025, 175 appartements et 50 maisons ont été vendus à Ris-Orangis d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 972 € le m², une maison 3 285 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 29 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 972 €/m² 175 ventes | 3 285 €/m² 50 ventes |
| 2024 | 2 024 €/m² 179 ventes | 3 027 €/m² 59 ventes |
| 2023 | 2 074 €/m² 195 ventes | 3 221 €/m² 74 ventes |
| 2022 | 2 139 €/m² 283 ventes | 3 544 €/m² 117 ventes |
| 2021 | 2 093 €/m² 315 ventes | 3 100 €/m² 157 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 968 €/m² | 31 |
| T2 | 2 357 €/m² | 118 |
| T3 | 2 077 €/m² | 201 |
| T4 | 1 845 €/m² | 170 |
| T5+ | 1 791 €/m² | 29 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 983 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Trousseau-Hameau Roche | · | · | 78 |
| Mairie-Gare | 2 856 €/m² | 3 358 €/m² | 266 |
| Nord | 1 894 €/m² | · | 148 |
| Artistes Lyriques-La Theuillerie | 1 827 €/m² | · | 155 |
| Centre 1 | 2 133 €/m² | 2 991 €/m² | 170 |
| Centre 2 | 1 924 €/m² | · | 234 |
| L'Aunette | · | 3 358 €/m² | 130 |
| La Ferme du Temple | 1 875 €/m² | · | 169 |
| La Ferme d'Orangis | · | · | 34 |
| Le Moulin à Vent 1 | 1 778 €/m² | · | 185 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Grigny | 1 173 €/m² | 2 864 €/m² |
| Évry-Courcouronnes | 2 330 €/m² | 2 884 €/m² |
| Fleury-Mérogis | 3 044 €/m² | 3 234 €/m² |
| Viry-Châtillon | 2 734 €/m² | 3 725 €/m² |
| Draveil | 3 050 €/m² | 3 749 €/m² |
| Bondoufle | 3 500 €/m² | 3 000 €/m² |
| Soisy-sur-Seine | 3 226 €/m² | 3 505 €/m² |
| Morsang-sur-Orge | 2 763 €/m² | 3 750 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).