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Prix immobilier à Viry-Châtillon
Essonne, code postal 91170, 30 838 habitants
Appartements en 2025
2 713 €/m²
+1,4 % sur un anPrix médian sur 195 ventes
Maisons en 2025
3 541 €/m²
-3,0 % sur un anPrix médian sur 104 ventes
En 2025, 195 appartements et 104 maisons ont été vendus à Viry-Châtillon d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 713 € le m², une maison 3 541 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 7 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 713 €/m² 195 ventes | 3 541 €/m² 104 ventes |
| 2024 | 2 676 €/m² 168 ventes | 3 649 €/m² 86 ventes |
| 2023 | 2 755 €/m² 157 ventes | 3 789 €/m² 105 ventes |
| 2022 | 2 792 €/m² 228 ventes | 3 722 €/m² 147 ventes |
| 2021 | 2 708 €/m² 225 ventes | 3 772 €/m² 162 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 771 €/m² | 52 |
| T2 | 3 204 €/m² | 115 |
| T3 | 2 606 €/m² | 181 |
| T4 | 2 446 €/m² | 125 |
| T5+ | 2 073 €/m² | 46 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 886 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Châtillon 1 | 2 714 €/m² | 3 035 €/m² | 169 |
| Châtillon 2 | 3 383 €/m² | 3 595 €/m² | 209 |
| La Cilof 1 | 2 308 €/m² | · | 137 |
| La Cilof 2 | 2 064 €/m² | · | 61 |
| Centre Ville 1 | 2 696 €/m² | 3 700 €/m² | 184 |
| Centre Ville 2 | 2 341 €/m² | 3 325 €/m² | 154 |
| Port Aviation 1 | 3 828 €/m² | 3 333 €/m² | 208 |
| Port Aviation 2 | · | 3 783 €/m² | 156 |
| Le Plateau 1 | 2 286 €/m² | · | 56 |
| Le Plateau 3 | · | 3 652 €/m² | 56 |
| Le Plateau 4 | 3 036 €/m² | 3 794 €/m² | 132 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Grigny | 1 173 €/m² | 2 864 €/m² |
| Morsang-sur-Orge | 2 763 €/m² | 3 750 €/m² |
| Juvisy-sur-Orge | 3 639 €/m² | 3 948 €/m² |
| Savigny-sur-Orge | 3 055 €/m² | 4 000 €/m² |
| Ris-Orangis | 2 108 €/m² | 3 348 €/m² |
| Villemoisson-sur-Orge | 3 900 €/m² | 3 778 €/m² |
| Fleury-Mérogis | 3 044 €/m² | 3 234 €/m² |
| Draveil | 3 050 €/m² | 3 749 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).