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Prix immobilier à Fleury-Mérogis
Essonne, code postal 91700, 13 721 habitants
Appartements en 2025
2 914 €/m²
+7,1 % sur un anPrix médian sur 35 ventes
Maisons en 2025
3 087 €/m²
+5,5 % sur un anPrix médian sur 14 ventes
En 2025, 35 appartements et 14 maisons ont été vendus à Fleury-Mérogis d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 914 € le m², une maison 3 087 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 7 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 914 €/m² 35 ventes | 3 087 €/m² 14 ventes |
| 2024 | 2 721 €/m² 32 ventes | 2 925 €/m² 9 ventes |
| 2023 | 3 123 €/m² 39 ventes | 3 333 €/m² 20 ventes |
| 2022 | 3 092 €/m² 61 ventes | 3 293 €/m² 23 ventes |
| 2021 | 3 104 €/m² 84 ventes | 3 322 €/m² 26 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 436 €/m² | 11 |
| T2 | 3 350 €/m² | 24 |
| T3 | 2 914 €/m² | 49 |
| T4 | 2 616 €/m² | 20 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (381 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Pavillonnaire | 2 870 €/m² | 3 087 €/m² | 83 |
| Prison et Reste | 2 935 €/m² | 3 046 €/m² | 260 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bondoufle | 3 500 €/m² | 3 000 €/m² |
| Morsang-sur-Orge | 2 763 €/m² | 3 750 €/m² |
| Grigny | 1 173 €/m² | 2 864 €/m² |
| Ris-Orangis | 2 108 €/m² | 3 348 €/m² |
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 250 €/m² | 3 659 €/m² |
| Viry-Châtillon | 2 734 €/m² | 3 725 €/m² |
| Le Plessis-Pâté | 3 470 €/m² | 3 319 €/m² |
| Saint-Michel-sur-Orge | 2 500 €/m² | 3 374 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).