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Prix immobilier à Évry-Courcouronnes
Essonne, codes postaux 91000, 91080, 66 919 habitants
Appartements en 2025
2 237 €/m²
+3,8 % sur un anPrix médian sur 434 ventes
Maisons en 2025
2 840 €/m²
+0,3 % sur un anPrix médian sur 97 ventes
En 2025, 434 appartements et 97 maisons ont été vendus à Évry-Courcouronnes d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 237 € le m², une maison 2 840 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 27 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 237 €/m² 434 ventes | 2 840 €/m² 97 ventes |
| 2024 | 2 156 €/m² 379 ventes | 2 831 €/m² 84 ventes |
| 2023 | 2 239 €/m² 437 ventes | 2 877 €/m² 60 ventes |
| 2022 | 2 358 €/m² 617 ventes | 2 975 €/m² 122 ventes |
| 2021 | 2 227 €/m² 648 ventes | 2 833 €/m² 149 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 192 €/m² | 140 |
| T2 | 2 684 €/m² | 270 |
| T3 | 2 194 €/m² | 401 |
| T4 | 1 978 €/m² | 321 |
| T5+ | 1 785 €/m² | 118 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (4 436 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bois Guillaume-Bois Sauvage | 2 475 €/m² | 2 368 €/m² | 143 |
| Loges | 2 019 €/m² | 2 840 €/m² | 107 |
| Pyramides Centre | 1 826 €/m² | · | 76 |
| Pyramides Sud | 1 780 €/m² | · | 99 |
| Centre Urbain Nord | 2 873 €/m² | · | 49 |
| Centre Urbain Coquibus | 2 739 €/m² | · | 266 |
| Aunettes Ouest | 2 494 €/m² | 2 889 €/m² | 150 |
| Aunettes Est | · | · | 59 |
| Épinettes Ouest | 2 037 €/m² | · | 120 |
| Épinettes Est | 2 007 €/m² | · | 119 |
| Épinettes Sud | · | · | 51 |
| Bras de Fer-Tourelles | 2 160 €/m² | 2 902 €/m² | 179 |
| Mousseau-Bonhomme en Pierre | 1 923 €/m² | 4 062 €/m² | 152 |
| Aguado | 2 127 €/m² | · | 116 |
| Village | 1 622 €/m² | 3 013 €/m² | 169 |
| Champtier du Coq | 2 150 €/m² | · | 88 |
| Grand Bourg | 2 907 €/m² | 3 110 €/m² | 175 |
| Champs Élysées | 2 126 €/m² | · | 120 |
| Centre Commercial Évry II | 3 122 €/m² | · | 64 |
| Canal 1 | · | 2 641 €/m² | 70 |
| Canal 2 | · | · | 34 |
| Canal 3 | 2 556 €/m² | · | 218 |
| Courcouronnes Centre Nord | 2 659 €/m² | 2 569 €/m² | 133 |
| Courcouronnes Centre Sud | · | 2 733 €/m² | 125 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ris-Orangis | 2 108 €/m² | 3 348 €/m² |
| Lisses | 3 115 €/m² | 3 055 €/m² |
| Bondoufle | 3 500 €/m² | 3 000 €/m² |
| Corbeil-Essonnes | 2 656 €/m² | 3 143 €/m² |
| Soisy-sur-Seine | 3 226 €/m² | 3 505 €/m² |
| Fleury-Mérogis | 3 044 €/m² | 3 234 €/m² |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 333 €/m² | 3 365 €/m² |
| Étiolles | 2 994 €/m² | 3 730 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).