Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier quartier Venise Verte, Niort
Quartier IRIS 791910402 de Niort, Deux-Sèvres, code postal 79000
Appartements en 2025
1 921 €/m²
-5,4 % sur un anPrix médian sur 18 ventes
Maisons en 2025
1 893 €/m²
+5,9 % sur un anPrix médian sur 24 ventes
En 2025, 18 appartements et 24 maisons ont été vendus dans le quartier Venise Verte (Niort) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 921 € le m², une maison 1 893 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 921 €/m² 18 ventes | 1 893 €/m² 24 ventes |
| 2024 | 2 030 €/m² 16 ventes | 1 788 €/m² 22 ventes |
| 2023 | 1 687 €/m² 20 ventes | 1 966 €/m² 32 ventes |
| 2022 | 1 456 €/m² 19 ventes | 1 849 €/m² 31 ventes |
| 2021 | 1 660 €/m² 15 ventes | 1 539 €/m² 33 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 143 €/m² | 25 |
| T2 | 1 702 €/m² | 11 |
| T3 | 1 492 €/m² | 10 |
| T4 | 1 519 €/m² | 7 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (299 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Niort
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 814 €/m² | 2 000 €/m² | 559 |
| Gare | 2 105 €/m² | 2 070 €/m² | 248 |
| Hôpital | 2 381 €/m² | 1 563 €/m² | 237 |
| Nord Partie Inférieure | 2 133 €/m² | 1 869 €/m² | 308 |
| Nord Partie Supérieure | 990 €/m² | 1 957 €/m² | 338 |
| Baticoop | 1 489 €/m² | 1 904 €/m² | 316 |
| Sud Ribray | 2 092 €/m² | 2 026 €/m² | 370 |
| Saint-Florent | 1 716 €/m² | 1 813 €/m² | 285 |
| Boucle Sèvre | 2 210 €/m² | 2 371 €/m² | 417 |
| Clou Bouchet Nord | 1 229 €/m² | 2 030 €/m² | 152 |
| Four Chabot Gavacherie | · | · | 54 |
| Saint-Liguaire-Nantes | · | 1 838 €/m² | 185 |
| Coteau Saint-Hubert | 2 273 €/m² | 2 065 €/m² | 329 |
| Sainte-Pezenne | 2 245 €/m² | 1 838 €/m² | 249 |
| Surimeau-Antes Cholette | · | 2 434 €/m² | 218 |
| Justices-Brizeaux | 1 627 €/m² | 2 070 €/m² | 180 |
| Moulin à Vent-Souche | 2 707 €/m² | 1 747 €/m² | 201 |
| Champclairot | 1 353 €/m² | 2 000 €/m² | 243 |
| Champommier | 1 729 €/m² | 2 090 €/m² | 493 |
| Goise | 1 919 €/m² | 1 867 €/m² | 188 |