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Prix immobilier quartier Nord Partie Inférieure, Niort
Quartier IRIS 791910201 de Niort, Deux-Sèvres, code postal 79000
Appartements en 2025
2 133 €/m²
-7,1 % sur un anPrix médian sur 29 ventes
Maisons en 2025
1 869 €/m²
-5,5 % sur un anPrix médian sur 37 ventes
En 2025, 29 appartements et 37 maisons ont été vendus dans le quartier Nord Partie Inférieure (Niort) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 133 € le m², une maison 1 869 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 133 €/m² 29 ventes | 1 869 €/m² 37 ventes |
| 2024 | 2 296 €/m² 26 ventes | 1 977 €/m² 36 ventes |
| 2023 | 2 063 €/m² 32 ventes | 2 057 €/m² 22 ventes |
| 2022 | 1 919 €/m² 27 ventes | 1 913 €/m² 32 ventes |
| 2021 | 1 846 €/m² 37 ventes | 1 608 €/m² 30 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 139 €/m² | 17 |
| T2 | 2 129 €/m² | 38 |
| T3 | 2 230 €/m² | 20 |
| T4 | 2 432 €/m² | 12 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (444 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Niort
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 814 €/m² | 2 000 €/m² | 559 |
| Gare | 2 105 €/m² | 2 070 €/m² | 248 |
| Hôpital | 2 381 €/m² | 1 563 €/m² | 237 |
| Nord Partie Supérieure | 990 €/m² | 1 957 €/m² | 338 |
| Baticoop | 1 489 €/m² | 1 904 €/m² | 316 |
| Sud Ribray | 2 092 €/m² | 2 026 €/m² | 370 |
| Saint-Florent | 1 716 €/m² | 1 813 €/m² | 285 |
| Boucle Sèvre | 2 210 €/m² | 2 371 €/m² | 417 |
| Clou Bouchet Nord | 1 229 €/m² | 2 030 €/m² | 152 |
| Venise Verte | 1 921 €/m² | 1 893 €/m² | 230 |
| Four Chabot Gavacherie | · | · | 54 |
| Saint-Liguaire-Nantes | · | 1 838 €/m² | 185 |
| Coteau Saint-Hubert | 2 273 €/m² | 2 065 €/m² | 329 |
| Sainte-Pezenne | 2 245 €/m² | 1 838 €/m² | 249 |
| Surimeau-Antes Cholette | · | 2 434 €/m² | 218 |
| Justices-Brizeaux | 1 627 €/m² | 2 070 €/m² | 180 |
| Moulin à Vent-Souche | 2 707 €/m² | 1 747 €/m² | 201 |
| Champclairot | 1 353 €/m² | 2 000 €/m² | 243 |
| Champommier | 1 729 €/m² | 2 090 €/m² | 493 |
| Goise | 1 919 €/m² | 1 867 €/m² | 188 |