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Prix immobilier quartier Clou Bouchet Nord, Niort

Quartier IRIS 791910401 de Niort, Deux-Sèvres, code postal 79000

Appartements en 2025

1 229 €/m²

-13,8 % sur un an

Prix médian sur 11 ventes

Maisons en 2025

2 030 €/m²

+4,4 % sur un an

Prix médian sur 10 ventes

En 2025, 11 appartements et 10 maisons ont été vendus dans le quartier Clou Bouchet Nord (Niort) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 1 229 € le m², une maison 2 030 € le m².

Voir chaque vente sur la carte

Évolution du prix au m²

Appartement 2021 : 1 106 €/m² Maison 2021 : 1 538 €/m² Appartement 2022 : 1 324 €/m² Maison 2022 : 1 848 €/m² Appartement 2023 : 1 172 €/m² Maison 2023 : 1 795 €/m² Appartement 2024 : 1 426 €/m² Maison 2024 : 1 945 €/m² Appartement 2025 : 1 229 €/m² Maison 2025 : 2 030 €/m²
20212022202320242025
Appartements Maisons
AnnéeAppartementsMaisons
2025 1 229 €/m² 11 ventes 2 030 €/m² 10 ventes
2024 1 426 €/m² 22 ventes 1 945 €/m² 8 ventes
2023 1 172 €/m² 20 ventes 1 795 €/m² 10 ventes
2022 1 324 €/m² 21 ventes 1 848 €/m² 15 ventes
2021 1 106 €/m² 27 ventes 1 538 €/m² 8 ventes

Appartements par nombre de pièces

Prix médian au m² sur les trois dernières années.

TypePrix médianVentes
T11 355 €/m²9
T21 409 €/m²11
T31 236 €/m²19
T41 172 €/m²14

Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (178 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.

Autres quartiers de Niort

Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.

QuartierAppartementsMaisonsVentes
Centre 1 814 €/m² 2 000 €/m² 559
Gare 2 105 €/m² 2 070 €/m² 248
Hôpital 2 381 €/m² 1 563 €/m² 237
Nord Partie Inférieure 2 133 €/m² 1 869 €/m² 308
Nord Partie Supérieure 990 €/m² 1 957 €/m² 338
Baticoop 1 489 €/m² 1 904 €/m² 316
Sud Ribray 2 092 €/m² 2 026 €/m² 370
Saint-Florent 1 716 €/m² 1 813 €/m² 285
Boucle Sèvre 2 210 €/m² 2 371 €/m² 417
Venise Verte 1 921 €/m² 1 893 €/m² 230
Four Chabot Gavacherie · · 54
Saint-Liguaire-Nantes · 1 838 €/m² 185
Coteau Saint-Hubert 2 273 €/m² 2 065 €/m² 329
Sainte-Pezenne 2 245 €/m² 1 838 €/m² 249
Surimeau-Antes Cholette · 2 434 €/m² 218
Justices-Brizeaux 1 627 €/m² 2 070 €/m² 180
Moulin à Vent-Souche 2 707 €/m² 1 747 €/m² 201
Champclairot 1 353 €/m² 2 000 €/m² 243
Champommier 1 729 €/m² 2 090 €/m² 493
Goise 1 919 €/m² 1 867 €/m² 188

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