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Prix immobilier quartier Nord Partie Supérieure, Niort
Quartier IRIS 791910202 de Niort, Deux-Sèvres, code postal 79000
Appartements en 2025
990 €/m²
-15,1 % sur un anPrix médian sur 54 ventes
Maisons en 2025
1 957 €/m²
+24,9 % sur un anPrix médian sur 41 ventes
En 2025, 54 appartements et 41 maisons ont été vendus dans le quartier Nord Partie Supérieure (Niort) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 990 € le m², une maison 1 957 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 990 €/m² 54 ventes | 1 957 €/m² 41 ventes |
| 2024 | 1 166 €/m² 29 ventes | 1 567 €/m² 31 ventes |
| 2023 | 1 772 €/m² 15 ventes | 2 059 €/m² 31 ventes |
| 2022 | 1 673 €/m² 16 ventes | 1 638 €/m² 43 ventes |
| 2021 | 1 561 €/m² 20 ventes | 1 576 €/m² 58 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 841 €/m² | 61 |
| T2 | 2 045 €/m² | 19 |
| T3 | 1 881 €/m² | 12 |
| T4 | 1 570 €/m² | 6 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (410 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Niort
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 1 814 €/m² | 2 000 €/m² | 559 |
| Gare | 2 105 €/m² | 2 070 €/m² | 248 |
| Hôpital | 2 381 €/m² | 1 563 €/m² | 237 |
| Nord Partie Inférieure | 2 133 €/m² | 1 869 €/m² | 308 |
| Baticoop | 1 489 €/m² | 1 904 €/m² | 316 |
| Sud Ribray | 2 092 €/m² | 2 026 €/m² | 370 |
| Saint-Florent | 1 716 €/m² | 1 813 €/m² | 285 |
| Boucle Sèvre | 2 210 €/m² | 2 371 €/m² | 417 |
| Clou Bouchet Nord | 1 229 €/m² | 2 030 €/m² | 152 |
| Venise Verte | 1 921 €/m² | 1 893 €/m² | 230 |
| Four Chabot Gavacherie | · | · | 54 |
| Saint-Liguaire-Nantes | · | 1 838 €/m² | 185 |
| Coteau Saint-Hubert | 2 273 €/m² | 2 065 €/m² | 329 |
| Sainte-Pezenne | 2 245 €/m² | 1 838 €/m² | 249 |
| Surimeau-Antes Cholette | · | 2 434 €/m² | 218 |
| Justices-Brizeaux | 1 627 €/m² | 2 070 €/m² | 180 |
| Moulin à Vent-Souche | 2 707 €/m² | 1 747 €/m² | 201 |
| Champclairot | 1 353 €/m² | 2 000 €/m² | 243 |
| Champommier | 1 729 €/m² | 2 090 €/m² | 493 |
| Goise | 1 919 €/m² | 1 867 €/m² | 188 |