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Prix immobilier à Marcoussis
Essonne, code postal 91460, 8 618 habitants
Appartements en 2025
3 011 €/m²
-16,9 % sur un anPrix médian sur 26 ventes
Maisons en 2025
3 073 €/m²
-0,9 % sur un anPrix médian sur 60 ventes
En 2025, 26 appartements et 60 maisons ont été vendus à Marcoussis d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 011 € le m², une maison 3 073 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 2 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 011 €/m² 26 ventes | 3 073 €/m² 60 ventes |
| 2024 | 3 625 €/m² 17 ventes | 3 100 €/m² 52 ventes |
| 2023 | 3 301 €/m² 20 ventes | 3 556 €/m² 51 ventes |
| 2022 | 3 333 €/m² 29 ventes | 3 324 €/m² 73 ventes |
| 2021 | 3 182 €/m² 51 ventes | 3 275 €/m² 81 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 485 €/m² | 9 |
| T2 | 3 516 €/m² | 22 |
| T3 | 3 078 €/m² | 26 |
| T4 | 2 244 €/m² | 5 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (749 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Ouest | 3 595 €/m² | 1 890 €/m² | 135 |
| Centre | 3 528 €/m² | 2 983 €/m² | 156 |
| Est | 2 869 €/m² | 3 316 €/m² | 159 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Nozay | 3 529 €/m² | 3 580 €/m² |
| Saint-Jean-de-Beauregard | · | 3 328 €/m² |
| Villejust | 3 690 €/m² | 3 812 €/m² |
| Janvry | · | 3 132 €/m² |
| Les Ulis | 2 426 €/m² | 3 659 €/m² |
| Linas | 3 456 €/m² | 3 350 €/m² |
| La Ville-du-Bois | 3 813 €/m² | 3 580 €/m² |
| Montlhéry | 3 483 €/m² | 3 650 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).