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Prix immobilier à Gonesse
Val-d'Oise, code postal 95500, 27 707 habitants
Appartements en 2025
2 865 €/m²
-1,4 % sur un anPrix médian sur 78 ventes
Maisons en 2025
3 234 €/m²
+1,7 % sur un anPrix médian sur 66 ventes
En 2025, 78 appartements et 66 maisons ont été vendus à Gonesse d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 865 € le m², une maison 3 234 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 12 % à celui du département (Val-d'Oise).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 865 €/m² 78 ventes | 3 234 €/m² 66 ventes |
| 2024 | 2 907 €/m² 86 ventes | 3 179 €/m² 58 ventes |
| 2023 | 2 861 €/m² 79 ventes | 3 350 €/m² 67 ventes |
| 2022 | 2 945 €/m² 128 ventes | 3 465 €/m² 88 ventes |
| 2021 | 2 932 €/m² 111 ventes | 3 347 €/m² 94 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 588 €/m² | 41 |
| T2 | 3 167 €/m² | 65 |
| T3 | 2 757 €/m² | 85 |
| T4 | 2 550 €/m² | 37 |
| T5+ | 2 151 €/m² | 15 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 276 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Square La Garenne | 2 556 €/m² | · | 72 |
| Les Marronniers | · | 3 232 €/m² | 103 |
| La Grande Vallée Nord | · | 3 132 €/m² | 60 |
| Les Tulipes | 2 803 €/m² | 3 373 €/m² | 148 |
| Madeleine-Le Vignois | · | 3 409 €/m² | 100 |
| Centre Nord | 2 790 €/m² | · | 161 |
| Centre Ville | 2 870 €/m² | · | 48 |
| Centre Est et Sud | 3 029 €/m² | 3 229 €/m² | 119 |
| Zone Industrielle | · | · | 42 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Thillay | 2 638 €/m² | 3 527 €/m² |
| Vaudherland | · | · |
| Bonneuil-en-France | 3 475 €/m² | 3 544 €/m² |
| Arnouville | 2 951 €/m² | 3 523 €/m² |
| Garges-lès-Gonesse | 2 326 €/m² | 3 325 €/m² |
| Goussainville | 3 000 €/m² | 3 429 €/m² |
| Roissy-en-France | 3 922 €/m² | 3 438 €/m² |
| Villiers-le-Bel | 2 676 €/m² | 2 974 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).