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Prix immobilier à Roissy-en-Brie
Seine-et-Marne, code postal 77680, 23 229 habitants
Appartements en 2025
3 136 €/m²
-7,9 % sur un anPrix médian sur 63 ventes
Maisons en 2025
3 333 €/m²
-3,1 % sur un anPrix médian sur 108 ventes
En 2025, 63 appartements et 108 maisons ont été vendus à Roissy-en-Brie d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 136 € le m², une maison 3 333 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 9 % à celui du département (Seine-et-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 136 €/m² 63 ventes | 3 333 €/m² 108 ventes |
| 2024 | 3 405 €/m² 60 ventes | 3 441 €/m² 101 ventes |
| 2023 | 3 259 €/m² 93 ventes | 3 688 €/m² 111 ventes |
| 2022 | 3 379 €/m² 113 ventes | 3 726 €/m² 145 ventes |
| 2021 | 3 057 €/m² 102 ventes | 3 521 €/m² 170 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 150 €/m² | 14 |
| T2 | 3 881 €/m² | 61 |
| T3 | 3 349 €/m² | 78 |
| T4 | 2 632 €/m² | 47 |
| T5+ | 2 055 €/m² | 16 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 417 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Montmartre-Le Pommier Picard | 2 913 €/m² | 3 279 €/m² | 217 |
| Les Jondelles | · | 3 365 €/m² | 122 |
| La Renardière | 4 079 €/m² | · | 33 |
| ZAC de la Vallée-Gare | · | · | 54 |
| Roissy Centre | 3 136 €/m² | · | 91 |
| Ascott-Village Ouest-Le Verger | 3 438 €/m² | 3 527 €/m² | 185 |
| Avenir-Village Est-Espérance | · | 3 692 €/m² | 144 |
| Arpents-Étang-Vignes | 2 746 €/m² | 3 155 €/m² | 198 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Croissy-Beaubourg | 4 468 €/m² | 3 953 €/m² |
| Pontcarré | 3 813 €/m² | 3 675 €/m² |
| Ozoir-la-Ferrière | 4 275 €/m² | 3 663 €/m² |
| Pontault-Combault | 4 105 €/m² | 3 846 €/m² |
| Collégien | 3 782 €/m² | 4 051 €/m² |
| Ferrières-en-Brie | 4 492 €/m² | 4 428 €/m² |
| Lognes | 3 734 €/m² | 3 624 €/m² |
| Émerainville | 4 478 €/m² | 3 560 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).