Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Bordeaux
Gironde, codes postaux 33000, 33100, 33200, 33300, 33800, 267 991 habitants
Appartements en 2025
4 079 €/m²
-2,6 % sur un anPrix médian sur 3613 ventes
Maisons en 2025
4 795 €/m²
-2,2 % sur un anPrix médian sur 1101 ventes
En 2025, 3613 appartements et 1101 maisons ont été vendus à Bordeaux d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 079 € le m², une maison 4 795 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 29 % à celui du département (Gironde).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
20212022202320242025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 079 €/m² 3613 ventes | 4 795 €/m² 1101 ventes |
| 2024 | 4 188 €/m² 2978 ventes | 4 902 €/m² 888 ventes |
| 2023 | 4 500 €/m² 3428 ventes | 5 330 €/m² 1053 ventes |
| 2022 | 4 584 €/m² 4354 ventes | 5 351 €/m² 1391 ventes |
| 2021 | 4 554 €/m² 4216 ventes | 5 160 €/m² 1506 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 680 €/m² | 2306 |
| T2 | 4 348 €/m² | 3366 |
| T3 | 3 992 €/m² | 2642 |
| T4 | 3 765 €/m² | 1264 |
| T5+ | 3 619 €/m² | 437 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (34 283 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Le Lac 1 | 3 454 €/m² | · | 237 |
| Le Lac 3 | 3 302 €/m² | · | 148 |
| Bacalan 1 | 3 770 €/m² | · | 170 |
| Bacalan 2 | 3 943 €/m² | 3 799 €/m² | 420 |
| Bacalan 3 | · | 2 911 €/m² | 162 |
| Bacalan 4 | 3 030 €/m² | · | 43 |
| Chartrons-Grand Parc 1 | 4 215 €/m² | 4 711 €/m² | 627 |
| Chartrons-Grand Parc 2 | 4 761 €/m² | · | 437 |
| Chartrons-Grand Parc 3 | 4 119 €/m² | 3 865 €/m² | 405 |
| Chartrons-Grand Parc 5 | 2 754 €/m² | · | 49 |
| Chartrons-Grand Parc 6 | 3 081 €/m² | · | 122 |
| Chartrons-Grand Parc 7 | 4 143 €/m² | 5 185 €/m² | 208 |
| Chartrons-Grand Parc 8 | 3 006 €/m² | · | 72 |
| Chartrons-Grand Parc 9 | 5 372 €/m² | · | 257 |
| Chartrons-Grand Parc 10 | 4 730 €/m² | 5 876 €/m² | 288 |
| Chartrons-Grand Parc 11 | 4 330 €/m² | · | 275 |
| Chartrons-Grand Parc 12 | 3 887 €/m² | 5 177 €/m² | 423 |
| Chartrons-Grand Parc 13 | 3 717 €/m² | · | 360 |
| La Bastide 1 | 4 281 €/m² | 5 081 €/m² | 351 |
| La Bastide 2 | 3 333 €/m² | 4 414 €/m² | 213 |
| La Bastide 3 | 3 946 €/m² | 4 265 €/m² | 428 |
| La Bastide 4 | 2 922 €/m² | · | 38 |
| La Bastide 5 | 4 122 €/m² | 4 787 €/m² | 334 |
| Hôtel de Ville-Quinconces 1 | 4 699 €/m² | · | 307 |
| Hôtel de Ville-Quinconces 2 | 4 465 €/m² | · | 584 |
| Hôtel de Ville-Quinconces 3 | 4 571 €/m² | · | 239 |
| Hôtel de Ville-Quinconces 4 | 4 592 €/m² | · | 250 |
| Hôtel de Ville-Quinconces 5 | 4 366 €/m² | · | 324 |
| Hôtel de Ville-Quinconces 6 | 5 239 €/m² | · | 357 |
| Hôtel de Ville-Quinconces 7 | 5 391 €/m² | · | 278 |
| Hôtel de Ville-Quinconces 8 | 4 979 €/m² | · | 210 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 1 | 4 243 €/m² | 4 729 €/m² | 299 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 2 | 5 381 €/m² | 4 200 €/m² | 222 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 3 | 3 462 €/m² | 5 908 €/m² | 279 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 4 | 4 536 €/m² | 6 010 €/m² | 293 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 5 | 4 511 €/m² | 4 717 €/m² | 361 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 6 | 4 342 €/m² | 5 381 €/m² | 211 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 7 | 4 885 €/m² | 5 369 €/m² | 291 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 8 | 3 978 €/m² | 5 233 €/m² | 308 |
| Saint-Seurin-Fondaudège 9 | 4 415 €/m² | 5 393 €/m² | 285 |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 | 3 633 €/m² | 5 208 €/m² | 280 |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 | 3 990 €/m² | 5 774 €/m² | 377 |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 | 4 174 €/m² | 5 381 €/m² | 229 |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 | 3 512 €/m² | 5 229 €/m² | 292 |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 | 4 048 €/m² | 5 393 €/m² | 388 |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 | 3 610 €/m² | 5 009 €/m² | 269 |
| Lestonnat-Monséjour 1 | 3 843 €/m² | 4 931 €/m² | 285 |
| Lestonnat-Monséjour 2 | 3 396 €/m² | 4 250 €/m² | 307 |
| Lestonnat-Monséjour 3 | 3 560 €/m² | 4 504 €/m² | 327 |
| Lestonnat-Monséjour 4 | 3 672 €/m² | 5 190 €/m² | 292 |
| Lestonnat-Monséjour 5 | 3 301 €/m² | 4 869 €/m² | 222 |
| Lestonnat-Monséjour 6 | 3 049 €/m² | 4 318 €/m² | 209 |
| Lestonnat-Monséjour 7 | 2 975 €/m² | 4 030 €/m² | 187 |
| Lestonnat-Monséjour 8 | 3 379 €/m² | 4 425 €/m² | 281 |
| Lestonnat-Monséjour 9 | 3 457 €/m² | 4 603 €/m² | 280 |
| Saint-Augustin 1 | 4 722 €/m² | · | 94 |
| Saint-Augustin 2 | 3 056 €/m² | 4 525 €/m² | 287 |
| Saint-Augustin 3 | 4 455 €/m² | 4 861 €/m² | 325 |
| Saint-Augustin 4 | 4 167 €/m² | 5 387 €/m² | 245 |
| Saint-Augustin 5 | 3 629 €/m² | 4 831 €/m² | 244 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 1 | 4 552 €/m² | 4 725 €/m² | 384 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 2 | 3 923 €/m² | · | 112 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 3 | 4 342 €/m² | 6 089 €/m² | 340 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 4 | 4 348 €/m² | 4 367 €/m² | 494 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 5 | 4 860 €/m² | 4 773 €/m² | 246 |
| Saint-Bruno-Saint-Victor 6 | 4 497 €/m² | 5 105 €/m² | 265 |
| Capucins-Victoire 1 | 4 063 €/m² | · | 259 |
| Capucins-Victoire 2 | 4 303 €/m² | · | 264 |
| Capucins-Victoire 3 | 4 181 €/m² | · | 347 |
| Capucins-Victoire 4 | 4 219 €/m² | · | 446 |
| Capucins-Victoire 5 | 3 732 €/m² | · | 194 |
| Capucins-Victoire 6 | 4 000 €/m² | · | 446 |
| Capucins-Victoire 7 | 4 388 €/m² | 4 231 €/m² | 306 |
| Capucins-Victoire 8 | 4 026 €/m² | · | 263 |
| Nansouty 1 | 4 269 €/m² | 5 160 €/m² | 324 |
| Nansouty 2 | 4 077 €/m² | 5 000 €/m² | 242 |
| Nansouty 3 | 3 846 €/m² | 5 316 €/m² | 243 |
| Nansouty 4 | 4 344 €/m² | 4 812 €/m² | 295 |
| Nansouty 5 | 3 680 €/m² | 5 042 €/m² | 186 |
| Nansouty 6 | 4 384 €/m² | 4 895 €/m² | 178 |
| Nansouty 7 | 3 470 €/m² | 4 398 €/m² | 247 |
| Nansouty 8 | 3 033 €/m² | 4 567 €/m² | 250 |
| Nansouty 9 | 4 000 €/m² | 4 467 €/m² | 385 |
| Gare Saint-Jean 1 | 3 488 €/m² | 3 571 €/m² | 186 |
| Gare Saint-Jean 2 | 3 991 €/m² | 4 483 €/m² | 229 |
| Gare Saint-Jean 3 | 2 468 €/m² | · | 251 |
| Gare Saint-Jean 4 | 4 255 €/m² | · | 179 |
| Gare Saint-Jean 5 | 3 857 €/m² | 4 439 €/m² | 240 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Le Bouscat | 3 846 €/m² | 5 349 €/m² |
| Bruges | 3 552 €/m² | 4 330 €/m² |
| Cenon | 3 110 €/m² | 3 600 €/m² |
| Eysines | 3 519 €/m² | 3 815 €/m² |
| Lormont | 2 512 €/m² | 3 104 €/m² |
| Floirac | 3 212 €/m² | 3 437 €/m² |
| Talence | 3 924 €/m² | 4 621 €/m² |
| Bassens | 2 923 €/m² | 3 043 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).