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Prix immobilier à Floirac
Gironde, code postal 33270, 18 300 habitants
Appartements en 2025
3 091 €/m²
-5,1 % sur un anPrix médian sur 93 ventes
Maisons en 2025
3 172 €/m²
-6,2 % sur un anPrix médian sur 88 ventes
En 2025, 93 appartements et 88 maisons ont été vendus à Floirac d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 091 € le m², une maison 3 172 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 6 % à celui du département (Gironde).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 091 €/m² 93 ventes | 3 172 €/m² 88 ventes |
| 2024 | 3 258 €/m² 65 ventes | 3 380 €/m² 83 ventes |
| 2023 | 3 302 €/m² 76 ventes | 3 539 €/m² 85 ventes |
| 2022 | 3 130 €/m² 124 ventes | 3 662 €/m² 121 ventes |
| 2021 | 3 178 €/m² 101 ventes | 3 444 €/m² 110 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 2 960 €/m² | 6 |
| T2 | 3 340 €/m² | 81 |
| T3 | 3 077 €/m² | 90 |
| T4 | 3 049 €/m² | 46 |
| T5+ | 2 473 €/m² | 11 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 526 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| La Souys | 3 170 €/m² | 3 214 €/m² | 321 |
| Gambetta | 3 395 €/m² | 3 265 €/m² | 112 |
| Gravette | · | · | 31 |
| Coteaux | 2 692 €/m² | 2 931 €/m² | 209 |
| La Marègue Étendue | 2 153 €/m² | 3 251 €/m² | 78 |
| Rebedech | · | 3 251 €/m² | 72 |
| Plateaux | · | 3 111 €/m² | 117 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bouliac | 3 364 €/m² | 4 213 €/m² |
| Cenon | 3 110 €/m² | 3 600 €/m² |
| Bègles | 3 396 €/m² | 4 254 €/m² |
| Artigues-près-Bordeaux | 3 094 €/m² | 3 315 €/m² |
| Tresses | 3 286 €/m² | 3 362 €/m² |
| Carignan-de-Bordeaux | 3 368 €/m² | 3 615 €/m² |
| Lormont | 2 512 €/m² | 3 104 €/m² |
| Latresne | 3 354 €/m² | 3 750 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).