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Prix immobilier à Le Bouscat
Gironde, code postal 33110, 25 081 habitants
Appartements en 2025
3 839 €/m²
+5,7 % sur un anPrix médian sur 248 ventes
Maisons en 2025
4 850 €/m²
-3,0 % sur un anPrix médian sur 207 ventes
En 2025, 248 appartements et 207 maisons ont été vendus à Le Bouscat d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 839 € le m², une maison 4 850 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 26 % à celui du département (Gironde).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 839 €/m² 248 ventes | 4 850 €/m² 207 ventes |
| 2024 | 3 631 €/m² 176 ventes | 5 000 €/m² 155 ventes |
| 2023 | 4 042 €/m² 179 ventes | 5 397 €/m² 175 ventes |
| 2022 | 3 932 €/m² 308 ventes | 5 606 €/m² 262 ventes |
| 2021 | 3 742 €/m² 311 ventes | 5 307 €/m² 249 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 021 €/m² | 44 |
| T2 | 4 133 €/m² | 146 |
| T3 | 3 854 €/m² | 186 |
| T4 | 3 336 €/m² | 174 |
| T5+ | 3 333 €/m² | 53 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 846 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bordeaux | 4 375 €/m² | 5 148 €/m² |
| Bruges | 3 552 €/m² | 4 330 €/m² |
| Eysines | 3 519 €/m² | 3 815 €/m² |
| Blanquefort | 3 229 €/m² | 3 611 €/m² |
| Cenon | 3 110 €/m² | 3 600 €/m² |
| Talence | 3 924 €/m² | 4 621 €/m² |
| Lormont | 2 512 €/m² | 3 104 €/m² |
| Le Haillan | 3 591 €/m² | 3 842 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).