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Prix immobilier quartier Centre Sud 2, Vincennes
Quartier IRIS 940800402 de Vincennes, Val-de-Marne, code postal 94300
Appartements en 2025
9 565 €/m²
+4,9 % sur un anPrix médian sur 59 ventes
Maisons en 2025
·
0 vente : trop peu pour une médiane
En 2025, 59 appartements et 0 maison ont été vendus dans le quartier Centre Sud 2 (Vincennes) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 9 565 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 9 565 €/m² 59 ventes | · 0 vente |
| 2024 | 9 120 €/m² 53 ventes | · 0 vente |
| 2023 | 9 993 €/m² 70 ventes | · 1 vente |
| 2022 | 10 222 €/m² 95 ventes | · 1 vente |
| 2021 | 10 186 €/m² 79 ventes | · 2 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 9 381 €/m² | 35 |
| T2 | 9 286 €/m² | 50 |
| T3 | 9 749 €/m² | 60 |
| T4 | 10 321 €/m² | 32 |
| T5+ | 10 240 €/m² | 5 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (484 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Vincennes
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Nord 1 | 9 130 €/m² | · | 253 |
| Centre Nord 2 | 9 508 €/m² | · | 211 |
| Centre Nord 3 | 8 788 €/m² | · | 250 |
| Centre Nord 4 | 8 524 €/m² | · | 227 |
| Ouest 1 | 8 681 €/m² | · | 318 |
| Ouest 2 | 8 947 €/m² | · | 250 |
| Ouest 3 | 8 536 €/m² | · | 284 |
| Ouest 4 | 8 558 €/m² | · | 324 |
| Ouest 5 | 8 739 €/m² | · | 212 |
| Est 1 | 8 454 €/m² | · | 236 |
| Est 2 | 8 163 €/m² | · | 255 |
| Est 3 | 7 454 €/m² | 10 135 €/m² | 190 |
| Est 4 | 7 920 €/m² | · | 237 |
| Est 5 | 7 233 €/m² | · | 236 |
| Est 6 | 7 552 €/m² | · | 179 |
| Centre Sud 1 | 9 264 €/m² | · | 207 |