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Prix immobilier quartier Centre Sud 1, Vincennes
Quartier IRIS 940800401 de Vincennes, Val-de-Marne, code postal 94300
Appartements en 2025
9 264 €/m²
-3,1 % sur un anPrix médian sur 46 ventes
Maisons en 2025
·
2 ventes : trop peu pour une médiane
En 2025, 46 appartements et 2 maisons ont été vendus dans le quartier Centre Sud 1 (Vincennes) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 9 264 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 9 264 €/m² 46 ventes | · 2 ventes |
| 2024 | 9 565 €/m² 26 ventes | · 0 vente |
| 2023 | 9 409 €/m² 39 ventes | · 0 vente |
| 2022 | 9 901 €/m² 48 ventes | · 2 ventes |
| 2021 | 11 018 €/m² 44 ventes | · 0 vente |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 8 718 €/m² | 22 |
| T2 | 9 123 €/m² | 46 |
| T3 | 9 831 €/m² | 30 |
| T4 | 10 305 €/m² | 6 |
| T5+ | 10 287 €/m² | 7 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (228 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Vincennes
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Nord 1 | 9 130 €/m² | · | 253 |
| Centre Nord 2 | 9 508 €/m² | · | 211 |
| Centre Nord 3 | 8 788 €/m² | · | 250 |
| Centre Nord 4 | 8 524 €/m² | · | 227 |
| Ouest 1 | 8 681 €/m² | · | 318 |
| Ouest 2 | 8 947 €/m² | · | 250 |
| Ouest 3 | 8 536 €/m² | · | 284 |
| Ouest 4 | 8 558 €/m² | · | 324 |
| Ouest 5 | 8 739 €/m² | · | 212 |
| Est 1 | 8 454 €/m² | · | 236 |
| Est 2 | 8 163 €/m² | · | 255 |
| Est 3 | 7 454 €/m² | 10 135 €/m² | 190 |
| Est 4 | 7 920 €/m² | · | 237 |
| Est 5 | 7 233 €/m² | · | 236 |
| Est 6 | 7 552 €/m² | · | 179 |
| Centre Sud 2 | 9 565 €/m² | · | 360 |