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Prix immobilier à Santeny
Val-de-Marne, code postal 94440, 3 913 habitants
Appartements en 2025
3 617 €/m²
-5,5 % sur un anPrix médian sur 8 ventes
Maisons en 2025
2 922 €/m²
-18,8 % sur un anPrix médian sur 35 ventes
En 2025, 8 appartements et 35 maisons ont été vendus à Santeny d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 617 € le m², une maison 2 922 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 28 % à celui du département (Val-de-Marne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 617 €/m² 8 ventes | 2 922 €/m² 35 ventes |
| 2024 | 3 829 €/m² 11 ventes | 3 600 €/m² 19 ventes |
| 2023 | 4 205 €/m² 9 ventes | 3 101 €/m² 31 ventes |
| 2022 | 4 245 €/m² 20 ventes | 3 358 €/m² 42 ventes |
| 2021 | 4 185 €/m² 14 ventes | 3 254 €/m² 34 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 4 |
| T2 | 4 054 €/m² | 13 |
| T3 | 3 829 €/m² | 7 |
| T4 | · | 3 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (267 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Marolles-en-Brie | 4 191 €/m² | 3 543 €/m² |
| Villecresnes | 3 676 €/m² | 3 753 €/m² |
| Mandres-les-Roses | 3 570 €/m² | 3 613 €/m² |
| Boissy-Saint-Léger | 3 385 €/m² | 3 953 €/m² |
| Périgny | 3 253 €/m² | 3 464 €/m² |
| La Queue-en-Brie | 4 226 €/m² | 3 399 €/m² |
| Sucy-en-Brie | 3 662 €/m² | 4 450 €/m² |
| Noiseau | 3 766 €/m² | 3 961 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).