Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Loire-Atlantique, code postal 44230, 28 596 habitants
Appartements en 2025
3 268 €/m²
-0,3 % sur un anPrix médian sur 233 ventes
Maisons en 2025
3 371 €/m²
-0,3 % sur un anPrix médian sur 218 ventes
En 2025, 233 appartements et 218 maisons ont été vendus à Saint-Sébastien-sur-Loire d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 268 € le m², une maison 3 371 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 9 % à celui du département (Loire-Atlantique).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 268 €/m² 233 ventes | 3 371 €/m² 218 ventes |
| 2024 | 3 279 €/m² 163 ventes | 3 380 €/m² 200 ventes |
| 2023 | 3 306 €/m² 188 ventes | 3 796 €/m² 217 ventes |
| 2022 | 3 491 €/m² 236 ventes | 3 936 €/m² 245 ventes |
| 2021 | 3 220 €/m² 205 ventes | 3 750 €/m² 296 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 791 €/m² | 51 |
| T2 | 3 415 €/m² | 209 |
| T3 | 3 210 €/m² | 208 |
| T4 | 2 835 €/m² | 106 |
| T5+ | 2 554 €/m² | 10 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 898 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre | 3 307 €/m² | 3 889 €/m² | 228 |
| Métairie | 3 288 €/m² | 3 287 €/m² | 293 |
| Baugerie | 3 335 €/m² | 3 474 €/m² | 328 |
| Martellière | 2 727 €/m² | 3 362 €/m² | 202 |
| Douet | 3 051 €/m² | 3 346 €/m² | 234 |
| Joliverie | · | 3 624 €/m² | 145 |
| Ouche Quinet | 3 297 €/m² | 3 304 €/m² | 163 |
| Jaunaie-Profondine | 3 250 €/m² | 3 622 €/m² | 173 |
| Z.A. Auchan | · | 3 377 €/m² | 43 |
| Fontaine-Portereau | 2 104 €/m² | 2 799 €/m² | 121 |
| Savarières | 3 191 €/m² | 3 376 €/m² | 246 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Basse-Goulaine | 3 852 €/m² | 3 583 €/m² |
| Rezé | 2 734 €/m² | 3 584 €/m² |
| Nantes | 3 621 €/m² | 4 398 €/m² |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 408 €/m² | 3 443 €/m² |
| Vertou | 3 574 €/m² | 3 627 €/m² |
| Haute-Goulaine | 3 540 €/m² | 3 287 €/m² |
| Les Sorinières | 3 311 €/m² | 3 264 €/m² |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 231 €/m² | 2 974 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).