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Prix immobilier à Basse-Goulaine
Loire-Atlantique, code postal 44115, 9 679 habitants
Appartements en 2025
3 697 €/m²
-10,9 % sur un anPrix médian sur 14 ventes
Maisons en 2025
2 973 €/m²
-5,7 % sur un anPrix médian sur 77 ventes
En 2025, 14 appartements et 77 maisons ont été vendus à Basse-Goulaine d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 697 € le m², une maison 2 973 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 14 % à celui du département (Loire-Atlantique).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 697 €/m² 14 ventes | 2 973 €/m² 77 ventes |
| 2024 | 4 149 €/m² 7 ventes | 3 153 €/m² 59 ventes |
| 2023 | 3 944 €/m² 12 ventes | 3 134 €/m² 73 ventes |
| 2022 | 3 849 €/m² 12 ventes | 3 610 €/m² 78 ventes |
| 2021 | 3 666 €/m² 20 ventes | 3 263 €/m² 89 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 3 |
| T2 | 4 023 €/m² | 10 |
| T3 | 3 715 €/m² | 18 |
| T4 | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (681 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord | 3 697 €/m² | 2 949 €/m² | 159 |
| Centre | · | 3 061 €/m² | 139 |
| Sud-Est | · | 3 000 €/m² | 140 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 303 €/m² | 3 655 €/m² |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 3 408 €/m² | 3 443 €/m² |
| Haute-Goulaine | 3 540 €/m² | 3 287 €/m² |
| Saint-Julien-de-Concelles | 3 231 €/m² | 2 974 €/m² |
| Vertou | 3 574 €/m² | 3 627 €/m² |
| La Haie-Fouassière | 2 817 €/m² | 3 025 €/m² |
| Thouaré-sur-Loire | 3 375 €/m² | 3 386 €/m² |
| Nantes | 3 621 €/m² | 4 398 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).