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Prix immobilier à Vertou
Loire-Atlantique, code postal 44120, 26 227 habitants
Appartements en 2025
3 450 €/m²
+0,2 % sur un anPrix médian sur 84 ventes
Maisons en 2025
3 214 €/m²
-4,3 % sur un anPrix médian sur 265 ventes
En 2025, 84 appartements et 265 maisons ont été vendus à Vertou d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 450 € le m², une maison 3 214 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 13 % à celui du département (Loire-Atlantique).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 450 €/m² 84 ventes | 3 214 €/m² 265 ventes |
| 2024 | 3 444 €/m² 57 ventes | 3 359 €/m² 260 ventes |
| 2023 | 3 583 €/m² 68 ventes | 3 500 €/m² 217 ventes |
| 2022 | 3 768 €/m² 89 ventes | 3 750 €/m² 297 ventes |
| 2021 | 3 492 €/m² 73 ventes | 3 515 €/m² 340 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 032 €/m² | 11 |
| T2 | 3 571 €/m² | 85 |
| T3 | 3 270 €/m² | 75 |
| T4 | 3 363 €/m² | 36 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (2 827 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 3 134 €/m² | 3 639 €/m² | 328 |
| Planty-Viviers | · | 3 003 €/m² | 170 |
| Beautour | 3 455 €/m² | 3 115 €/m² | 376 |
| Z.A. Parc Industriel Vertonne | 3 627 €/m² | · | 54 |
| Grammoire-Billardière | · | 2 824 €/m² | 188 |
| La Grand Noé | · | 3 254 €/m² | 147 |
| Portillon-Pégers-Reigners | · | 3 220 €/m² | 172 |
| Chêne-Grassinière | 3 491 €/m² | 3 075 €/m² | 272 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Fiacre-sur-Maine | · | 2 823 €/m² |
| Les Sorinières | 3 311 €/m² | 3 264 €/m² |
| Château-Thébaud | · | 2 756 €/m² |
| La Haie-Fouassière | 2 817 €/m² | 3 025 €/m² |
| Haute-Goulaine | 3 540 €/m² | 3 287 €/m² |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 303 €/m² | 3 655 €/m² |
| Le Bignon | · | 2 902 €/m² |
| Basse-Goulaine | 3 852 €/m² | 3 583 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).