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Prix immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine
Seine-Saint-Denis, code postal 93400, 53 615 habitants
Appartements en 2025
6 378 €/m²
+2,6 % sur un anPrix médian sur 628 ventes
Maisons en 2025
8 128 €/m²
+24,9 % sur un anPrix médian sur 34 ventes
En 2025, 628 appartements et 34 maisons ont été vendus à Saint-Ouen-sur-Seine d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 6 378 € le m², une maison 8 128 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 61 % à celui du département (Seine-Saint-Denis).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 378 €/m² 628 ventes | 8 128 €/m² 34 ventes |
| 2024 | 6 219 €/m² 482 ventes | 6 506 €/m² 28 ventes |
| 2023 | 6 581 €/m² 570 ventes | 8 069 €/m² 24 ventes |
| 2022 | 6 915 €/m² 683 ventes | 7 941 €/m² 39 ventes |
| 2021 | 6 774 €/m² 580 ventes | 7 519 €/m² 40 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 317 €/m² | 263 |
| T2 | 6 236 €/m² | 606 |
| T3 | 6 457 €/m² | 563 |
| T4 | 6 583 €/m² | 203 |
| T5+ | 6 733 €/m² | 44 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 530 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Secteur 1 | 5 713 €/m² | · | 24 |
| Secteur 2 | 6 407 €/m² | · | 51 |
| Secteur 3 | 6 273 €/m² | 7 537 €/m² | 240 |
| Secteur 4 | 6 388 €/m² | · | 99 |
| Secteur 5 | 5 405 €/m² | · | 76 |
| Secteur 6 | 6 971 €/m² | · | 259 |
| Secteur 7 | 5 831 €/m² | · | 102 |
| Secteur 8 | 6 260 €/m² | · | 192 |
| Secteur 9 | 7 028 €/m² | · | 654 |
| Secteur 10 | 6 558 €/m² | · | 164 |
| Secteur 11 | 6 072 €/m² | · | 208 |
| Secteur 12 | 5 903 €/m² | · | 79 |
| Secteur 13 | 5 894 €/m² | · | 77 |
| Secteur 14 | 6 276 €/m² | · | 273 |
| Secteur 15 | 5 728 €/m² | · | 55 |
| Secteur 16 | 5 603 €/m² | · | 125 |
| Secteur 17 | 5 732 €/m² | 5 188 €/m² | 241 |
| Secteur 18 | 5 935 €/m² | · | 172 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Denis | 3 942 €/m² | 3 690 €/m² |
| L'Île-Saint-Denis | 4 205 €/m² | 4 136 €/m² |
| Aubervilliers | 4 333 €/m² | 4 647 €/m² |
| Épinay-sur-Seine | 2 770 €/m² | 3 690 €/m² |
| Villetaneuse | 2 812 €/m² | 3 295 €/m² |
| La Courneuve | 2 927 €/m² | 3 948 €/m² |
| Pantin | 6 149 €/m² | 7 578 €/m² |
| Le Pré-Saint-Gervais | 6 322 €/m² | 8 074 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).