Vendu Ici
Ouvrir la carte
Prix immobilier à L'Île-Saint-Denis
Seine-Saint-Denis, code postal 93450, 8 696 habitants
Appartements en 2025
3 922 €/m²
+8,7 % sur un anPrix médian sur 30 ventes
Maisons en 2025
5 308 €/m²
Prix médian sur 5 ventes
En 2025, 30 appartements et 5 maisons ont été vendus à L'Île-Saint-Denis d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 922 € le m², une maison 5 308 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 2 % à celui du département (Seine-Saint-Denis).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 922 €/m² 30 ventes | 5 308 €/m² 5 ventes |
| 2024 | 3 609 €/m² 32 ventes | · 2 ventes |
| 2023 | 4 079 €/m² 57 ventes | · 4 ventes |
| 2022 | 3 855 €/m² 68 ventes | 4 136 €/m² 5 ventes |
| 2021 | 3 469 €/m² 63 ventes | 3 272 €/m² 6 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 079 €/m² | 13 |
| T2 | 3 977 €/m² | 25 |
| T3 | 3 879 €/m² | 51 |
| T4 | 3 843 €/m² | 27 |
| T5+ | · | 2 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (391 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord | 3 182 €/m² | · | 74 |
| Centre | 3 694 €/m² | · | 120 |
| Sud | 4 726 €/m² | · | 78 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Épinay-sur-Seine | 2 770 €/m² | 3 690 €/m² |
| Villetaneuse | 2 812 €/m² | 3 295 €/m² |
| Saint-Denis | 3 942 €/m² | 3 690 €/m² |
| Saint-Ouen-sur-Seine | 6 636 €/m² | 7 932 €/m² |
| Stains | 2 946 €/m² | 3 475 €/m² |
| La Courneuve | 2 927 €/m² | 3 948 €/m² |
| Aubervilliers | 4 333 €/m² | 4 647 €/m² |
| Dugny | 3 622 €/m² | 3 202 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).