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Prix immobilier à Le Pré-Saint-Gervais
Seine-Saint-Denis, code postal 93310, 16 993 habitants
Appartements en 2025
6 299 €/m²
+3,4 % sur un anPrix médian sur 142 ventes
Maisons en 2025
8 000 €/m²
+7,9 % sur un anPrix médian sur 14 ventes
En 2025, 142 appartements et 14 maisons ont été vendus à Le Pré-Saint-Gervais d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 6 299 € le m², une maison 8 000 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 56 % à celui du département (Seine-Saint-Denis).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 299 €/m² 142 ventes | 8 000 €/m² 14 ventes |
| 2024 | 6 090 €/m² 120 ventes | 7 415 €/m² 11 ventes |
| 2023 | 6 346 €/m² 147 ventes | 7 818 €/m² 13 ventes |
| 2022 | 6 667 €/m² 172 ventes | 9 539 €/m² 20 ventes |
| 2021 | 6 736 €/m² 188 ventes | 8 259 €/m² 18 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 6 403 €/m² | 94 |
| T2 | 6 198 €/m² | 146 |
| T3 | 6 255 €/m² | 118 |
| T4 | 5 442 €/m² | 42 |
| T5+ | 6 952 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 166 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| 7 Arpents | 6 448 €/m² | · | 142 |
| Gabriel Péri | 6 299 €/m² | · | 137 |
| Stalingrad | 6 552 €/m² | · | 208 |
| Belvédère | 6 379 €/m² | · | 80 |
| Séverine | 5 485 €/m² | · | 21 |
| Centre | 5 909 €/m² | · | 127 |
| Anatole France | 6 049 €/m² | · | 130 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Les Lilas | 6 939 €/m² | 7 989 €/m² |
| Pantin | 6 149 €/m² | 7 578 €/m² |
| Bagnolet | 5 586 €/m² | 6 657 €/m² |
| Romainville | 5 384 €/m² | 6 186 €/m² |
| Aubervilliers | 4 333 €/m² | 4 647 €/m² |
| Bobigny | 3 888 €/m² | 3 841 €/m² |
| Montreuil | 6 316 €/m² | 6 599 €/m² |
| Noisy-le-Sec | 3 684 €/m² | 4 571 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).