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Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas
Hérault, code postal 34430, 13 328 habitants
Appartements en 2025
4 016 €/m²
+3,3 % sur un anPrix médian sur 67 ventes
Maisons en 2025
4 010 €/m²
-2,7 % sur un anPrix médian sur 79 ventes
En 2025, 67 appartements et 79 maisons ont été vendus à Saint-Jean-de-Védas d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 016 € le m², une maison 4 010 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 28 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 016 €/m² 67 ventes | 4 010 €/m² 79 ventes |
| 2024 | 3 887 €/m² 56 ventes | 4 123 €/m² 71 ventes |
| 2023 | 4 062 €/m² 46 ventes | 4 201 €/m² 85 ventes |
| 2022 | 3 959 €/m² 82 ventes | 4 210 €/m² 91 ventes |
| 2021 | 3 854 €/m² 62 ventes | 3 887 €/m² 90 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 4 069 €/m² | 11 |
| T2 | 4 045 €/m² | 63 |
| T3 | 3 951 €/m² | 64 |
| T4 | 3 591 €/m² | 27 |
| T5+ | · | 4 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 419 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord | 4 016 €/m² | 4 010 €/m² | 177 |
| Centre Ville | 3 450 €/m² | 4 056 €/m² | 119 |
| Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies | 3 972 €/m² | 4 061 €/m² | 220 |
| Roque-Fraisse-Coteaux-Condamine | 4 078 €/m² | 3 857 €/m² | 188 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lavérune | 3 427 €/m² | 3 649 €/m² |
| Saussan | 3 173 €/m² | 3 497 €/m² |
| Montpellier | 3 351 €/m² | 3 966 €/m² |
| Lattes | 4 629 €/m² | 4 545 €/m² |
| Juvignac | 3 170 €/m² | 3 474 €/m² |
| Fabrègues | 3 534 €/m² | 3 709 €/m² |
| Saint-Georges-d'Orques | 2 730 €/m² | 3 598 €/m² |
| Mireval | 3 036 €/m² | 3 589 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).