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Prix immobilier quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies, Saint-Jean-de-Védas
Quartier IRIS 342700105 de Saint-Jean-de-Védas, Hérault, code postal 34430
Appartements en 2025
3 972 €/m²
+20,6 % sur un anPrix médian sur 18 ventes
Maisons en 2025
4 061 €/m²
-5,4 % sur un anPrix médian sur 34 ventes
En 2025, 18 appartements et 34 maisons ont été vendus dans le quartier Saint-Jean-le-Sec-Rouderes-Sigalies (Saint-Jean-de-Védas) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 972 € le m², une maison 4 061 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 972 €/m² 18 ventes | 4 061 €/m² 34 ventes |
| 2024 | 3 294 €/m² 13 ventes | 4 293 €/m² 30 ventes |
| 2023 | 3 967 €/m² 8 ventes | 3 991 €/m² 26 ventes |
| 2022 | 3 977 €/m² 14 ventes | 4 627 €/m² 32 ventes |
| 2021 | 3 896 €/m² 10 ventes | 3 971 €/m² 35 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T2 | 4 440 €/m² | 6 |
| T3 | 3 867 €/m² | 20 |
| T4 | 3 364 €/m² | 12 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (274 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Saint-Jean-de-Védas
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord | 4 016 €/m² | 4 010 €/m² | 177 |
| Centre Ville | 3 450 €/m² | 4 056 €/m² | 119 |
| Roque-Fraisse-Coteaux-Condamine | 4 078 €/m² | 3 857 €/m² | 188 |