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Prix immobilier à Fabrègues
Hérault, code postal 34690, 7 447 habitants
Appartements en 2025
3 425 €/m²
-1,5 % sur un anPrix médian sur 32 ventes
Maisons en 2025
3 650 €/m²
+0,7 % sur un anPrix médian sur 63 ventes
En 2025, 32 appartements et 63 maisons ont été vendus à Fabrègues d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 425 € le m², une maison 3 650 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 13 % à celui du département (Hérault).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 425 €/m² 32 ventes | 3 650 €/m² 63 ventes |
| 2024 | 3 478 €/m² 18 ventes | 3 625 €/m² 55 ventes |
| 2023 | 3 675 €/m² 24 ventes | 3 663 €/m² 59 ventes |
| 2022 | 3 688 €/m² 28 ventes | 3 691 €/m² 73 ventes |
| 2021 | 3 032 €/m² 31 ventes | 3 407 €/m² 81 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 381 €/m² | 5 |
| T2 | 3 587 €/m² | 39 |
| T3 | 3 565 €/m² | 21 |
| T4 | 2 794 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (849 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Nord | 3 461 €/m² | 3 730 €/m² | 131 |
| Centre Ville | 2 705 €/m² | 3 091 €/m² | 205 |
| Zone d'Activités | 3 553 €/m² | 3 899 €/m² | 125 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Mireval | 3 036 €/m² | 3 589 €/m² |
| Saussan | 3 173 €/m² | 3 497 €/m² |
| Gigean | 2 663 €/m² | 3 293 €/m² |
| Cournonsec | 3 020 €/m² | 3 631 €/m² |
| Vic-la-Gardiole | 3 219 €/m² | 5 148 €/m² |
| Pignan | 3 389 €/m² | 3 646 €/m² |
| Lavérune | 3 427 €/m² | 3 649 €/m² |
| Saint-Jean-de-Védas | 4 000 €/m² | 4 197 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).