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Prix immobilier à Saint-Herblain
Loire-Atlantique, code postal 44800, 50 973 habitants
Appartements en 2025
2 547 €/m²
-0,9 % sur un anPrix médian sur 461 ventes
Maisons en 2025
3 093 €/m²
-1,6 % sur un anPrix médian sur 256 ventes
En 2025, 461 appartements et 256 maisons ont été vendus à Saint-Herblain d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 2 547 € le m², une maison 3 093 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 8 % à celui du département (Loire-Atlantique).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 547 €/m² 461 ventes | 3 093 €/m² 256 ventes |
| 2024 | 2 571 €/m² 447 ventes | 3 143 €/m² 195 ventes |
| 2023 | 2 771 €/m² 515 ventes | 3 460 €/m² 211 ventes |
| 2022 | 2 643 €/m² 592 ventes | 3 548 €/m² 312 ventes |
| 2021 | 2 543 €/m² 568 ventes | 3 494 €/m² 354 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 228 €/m² | 80 |
| T2 | 3 126 €/m² | 396 |
| T3 | 2 667 €/m² | 465 |
| T4 | 2 151 €/m² | 383 |
| T5+ | 1 936 €/m² | 96 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (5 229 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Prix par quartier
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sillon de Bretagne | 3 077 €/m² | · | 140 |
| Les Thébaudières | 2 400 €/m² | 2 800 €/m² | 209 |
| Le Golf | 2 057 €/m² | · | 156 |
| Route de Vannes | 2 714 €/m² | 3 169 €/m² | 176 |
| La Bouvardière | 2 500 €/m² | 3 242 €/m² | 267 |
| Beauséjour | 2 433 €/m² | 3 067 €/m² | 227 |
| Les Quatre Vents | 3 165 €/m² | 3 164 €/m² | 159 |
| Moulin du Tillay-La Garotterie | 2 569 €/m² | 3 000 €/m² | 212 |
| Preux | · | 3 046 €/m² | 102 |
| Crémetterie | 1 983 €/m² | 3 001 €/m² | 213 |
| Harlière Nord | 2 272 €/m² | · | 79 |
| Harlière Sud | 1 500 €/m² | · | 134 |
| Village Expo | 2 834 €/m² | 2 449 €/m² | 170 |
| Bernardière | 1 869 €/m² | · | 61 |
| Moulin du Bois | 1 862 €/m² | · | 189 |
| Solvardière | 3 097 €/m² | · | 181 |
| Clos Amis | 3 096 €/m² | 3 313 €/m² | 114 |
| Bourg Centre | 2 978 €/m² | 3 171 €/m² | 204 |
| Pontpierre | 3 050 €/m² | 3 348 €/m² | 99 |
| Bourgonnière | 2 911 €/m² | 3 221 €/m² | 221 |
| Pelousière | 3 017 €/m² | 3 342 €/m² | 381 |
| Bergerie-Les Écarts | 3 314 €/m² | 3 058 €/m² | 130 |
| Z.I. Tisserand | · | 3 076 €/m² | 46 |
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Indre | 2 937 €/m² | 3 425 €/m² |
| Nantes | 3 621 €/m² | 4 398 €/m² |
| Orvault | 2 829 €/m² | 3 642 €/m² |
| La Montagne | 3 163 €/m² | 3 044 €/m² |
| Bouguenais | 3 236 €/m² | 3 075 €/m² |
| Sautron | 3 643 €/m² | 3 705 €/m² |
| Saint-Jean-de-Boiseau | 2 733 €/m² | 3 063 €/m² |
| Rezé | 2 734 €/m² | 3 584 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).