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Prix immobilier quartier Les Quatre Vents, Saint-Herblain
Quartier IRIS 441620301 de Saint-Herblain, Loire-Atlantique, code postal 44800
Appartements en 2025
3 165 €/m²
+17,0 % sur un anPrix médian sur 22 ventes
Maisons en 2025
3 164 €/m²
-6,6 % sur un anPrix médian sur 10 ventes
En 2025, 22 appartements et 10 maisons ont été vendus dans le quartier Les Quatre Vents (Saint-Herblain) d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 165 € le m², une maison 3 164 € le m².
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 165 €/m² 22 ventes | 3 164 €/m² 10 ventes |
| 2024 | 2 705 €/m² 28 ventes | 3 388 €/m² 7 ventes |
| 2023 | 3 328 €/m² 20 ventes | 3 494 €/m² 9 ventes |
| 2022 | 3 171 €/m² 25 ventes | 3 650 €/m² 9 ventes |
| 2021 | 2 783 €/m² 11 ventes | 3 446 €/m² 18 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 727 €/m² | 5 |
| T2 | 3 229 €/m² | 34 |
| T3 | 2 927 €/m² | 22 |
| T4 | 2 415 €/m² | 9 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (192 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Autres quartiers de Saint-Herblain
Quartiers IRIS de l'INSEE, prix médian au m² en 2025 et ventes de logements sur cinq ans.
| Quartier | Appartements | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sillon de Bretagne | 3 077 €/m² | · | 140 |
| Les Thébaudières | 2 400 €/m² | 2 800 €/m² | 209 |
| Le Golf | 2 057 €/m² | · | 156 |
| Route de Vannes | 2 714 €/m² | 3 169 €/m² | 176 |
| La Bouvardière | 2 500 €/m² | 3 242 €/m² | 267 |
| Beauséjour | 2 433 €/m² | 3 067 €/m² | 227 |
| Moulin du Tillay-La Garotterie | 2 569 €/m² | 3 000 €/m² | 212 |
| Preux | · | 3 046 €/m² | 102 |
| Crémetterie | 1 983 €/m² | 3 001 €/m² | 213 |
| Harlière Nord | 2 272 €/m² | · | 79 |
| Harlière Sud | 1 500 €/m² | · | 134 |
| Village Expo | 2 834 €/m² | 2 449 €/m² | 170 |
| Bernardière | 1 869 €/m² | · | 61 |
| Moulin du Bois | 1 862 €/m² | · | 189 |
| Solvardière | 3 097 €/m² | · | 181 |
| Clos Amis | 3 096 €/m² | 3 313 €/m² | 114 |
| Bourg Centre | 2 978 €/m² | 3 171 €/m² | 204 |
| Pontpierre | 3 050 €/m² | 3 348 €/m² | 99 |
| Bourgonnière | 2 911 €/m² | 3 221 €/m² | 221 |
| Pelousière | 3 017 €/m² | 3 342 €/m² | 381 |
| Bergerie-Les Écarts | 3 314 €/m² | 3 058 €/m² | 130 |
| Z.I. Tisserand | · | 3 076 €/m² | 46 |