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Prix immobilier à Bouguenais
Loire-Atlantique, code postal 44340, 20 530 habitants
Appartements en 2025
3 182 €/m²
+6,1 % sur un anPrix médian sur 50 ventes
Maisons en 2025
2 747 €/m²
-0,6 % sur un anPrix médian sur 189 ventes
En 2025, 50 appartements et 189 maisons ont été vendus à Bouguenais d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 3 182 € le m², une maison 2 747 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est inférieur de 2 % à celui du département (Loire-Atlantique).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 182 €/m² 50 ventes | 2 747 €/m² 189 ventes |
| 2024 | 3 000 €/m² 39 ventes | 2 764 €/m² 145 ventes |
| 2023 | 3 500 €/m² 55 ventes | 3 099 €/m² 137 ventes |
| 2022 | 3 223 €/m² 84 ventes | 3 255 €/m² 246 ventes |
| 2021 | 3 205 €/m² 81 ventes | 3 079 €/m² 251 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | 3 037 €/m² | 12 |
| T2 | 3 293 €/m² | 70 |
| T3 | 3 283 €/m² | 51 |
| T4 | 2 653 €/m² | 10 |
| T5+ | · | 1 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (1 858 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Rezé | 2 734 €/m² | 3 584 €/m² |
| Saint-Aignan-Grandlieu | · | 2 841 €/m² |
| Bouaye | 3 333 €/m² | 3 096 €/m² |
| Indre | 2 937 €/m² | 3 425 €/m² |
| La Montagne | 3 163 €/m² | 3 044 €/m² |
| Saint-Herblain | 2 642 €/m² | 3 350 €/m² |
| Pont-Saint-Martin | 3 158 €/m² | 3 123 €/m² |
| Saint-Léger-les-Vignes | · | 2 910 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).