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Prix immobilier à Saclay
Essonne, code postal 91400, 4 437 habitants
Appartements en 2025
4 562 €/m²
-6,0 % sur un anPrix médian sur 15 ventes
Maisons en 2025
4 563 €/m²
-1,8 % sur un anPrix médian sur 33 ventes
En 2025, 15 appartements et 33 maisons ont été vendus à Saclay d'après les actes enregistrés par l'administration fiscale. Un appartement s'y est vendu en moyenne (médiane) 4 562 € le m², une maison 4 563 € le m². Sur cinq ans, le prix médian au m² y est supérieur de 47 % à celui du département (Essonne).
Voir chaque vente sur la carteÉvolution du prix au m²
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 562 €/m² 15 ventes | 4 563 €/m² 33 ventes |
| 2024 | 4 855 €/m² 9 ventes | 4 646 €/m² 18 ventes |
| 2023 | 5 205 €/m² 9 ventes | 5 080 €/m² 34 ventes |
| 2022 | 5 149 €/m² 16 ventes | 4 916 €/m² 45 ventes |
| 2021 | 5 076 €/m² 16 ventes | 5 078 €/m² 45 ventes |
Appartements par nombre de pièces
Prix médian au m² sur les trois dernières années.
| Type | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| T1 | · | 1 |
| T2 | 5 240 €/m² | 10 |
| T3 | 4 909 €/m² | 14 |
| T4 | 4 159 €/m² | 7 |
Médianes calculées sur les ventes de maisons et d'appartements seules (sans local commercial), hors prix aberrants, d'après DVF (293 mutations depuis 2021). Une médiane n'est affichée qu'à partir de 5 ventes.
Communes voisines
| Commune | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vauhallan | 3 405 €/m² | 5 373 €/m² |
| Saint-Aubin | · | 4 176 €/m² |
| Villiers-le-Bâcle | 4 477 €/m² | 4 196 €/m² |
| Bièvres | 3 994 €/m² | 5 526 €/m² |
| Igny | 4 380 €/m² | 4 965 €/m² |
| Orsay | 4 375 €/m² | 4 415 €/m² |
| Palaiseau | 4 041 €/m² | 4 841 €/m² |
| Bures-sur-Yvette | 4 388 €/m² | 4 206 €/m² |
Prix médian au m² sur les cinq années publiées (statistiques DVF d'Etalab).